网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
8.1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
青年大街与浑河大桥交汇处的东南角奥体中心西北约800米 |
铁西区兴隆大天地路北(赞工街与勋业五路交汇处东侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东：天威街；南：浑南三路；西：营盘北街；北：国家电网办公楼。 地铁有：沈阳地铁2号线；公交有：105、333、152、272、146、214、238、286、126、109奥体中心下车。 |
地铁有：地铁1号线，未来的地铁7号线；公交车有283，103 ，111, 161, 167, 204, 206, 226, 264, 288,181、240、242 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2012年11月15日 |
2011年11月03日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12552号 |
沈房预售第11405号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2013年01月01日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年05月01日 |
2011年05月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.38 |
8.0 |
4.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
166户 |
305户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
146212.9㎡ |
27845.5㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
10960㎡ |
5947.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
599 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户4车位 |
10户1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
惠天热电 |
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板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
工人村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：高档会所、名车展厅、高端奢侈品店等 |
提供多功能会议室，商务中心 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
仙女湖景观带，卫工明渠 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
沈水湾公园、五里河公园、浑南主题公园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大二院、陆军总院浑南分院 |
铁西区第九医院 西城中医院 医大二院附属医院(盛京医院)铁西区第五人民医院 铁西区第八人民医院，五院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园：小哈津幼儿园 小学：浑南一小、浑南二小 中学：育才中学、浑南一中 大学：体育学院、理工大学、建筑大学、沈阳音乐学院 |
保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学、沈阳市教工幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
105、333、152、272、146、214、238、286、126、109奥体中心下车，沈阳地铁2号线 |
地铁有地铁1号线，未来的地铁7号线；公交车有283、103、111、161、167、204、206、226、264、288、181、240、242肇工南街站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：框架 内墙：非承重空心砖、大白 电梯服务户数：305户 通讯：中国移动、中国联通、中国电信 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
34部电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳远山置业有限公司 |
沈阳吉高房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港银建国际实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
北京国贸酒店管理有限公司 |
沈阳吉高房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京释然房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
北京境德广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
七星财富中心位于青年大街与浑河大桥交汇处的东南角奥体中心西北约800米。项目由沈阳远山置业有限公司开发。七星财富中心目前高层在售。 |
吉高西部汽配城，总建筑面积2.8万平方米，其中，地下室面积4000平方米，用于停车，网点和档口的面积约为9000平方米，商住公寓面积1.5万平方米，市场硬件方面全部采用国际一线品牌，例如中央空调就采用了与皇朝万鑫同档次品牌的燃气直燃机，再加上其他高标准材料，在同行业领先十年。2011年8月8日两层汽配市场封顶，2011年10月28日主体封顶。2012年底入住。届时，西部财富中心将成为沈阳汽配市场的地标性建筑。 吉高西部财富中心介绍 黄金地段：兴隆大天地，西部汽配城，十里河灯饰城，铁西万达广场，茂业东方时代等，形成一个火爆的西部商圈。 优雅环境：卫工民渠，仙女湖，仙女湖公园，劳动公园，构成一河一湖两公园，成就铁西生态门户。 成熟城区：靠近地铁一号线，紧临地铁七号线西站站，地处西南二环交汇处，西二环高架正在建设中。公交车：161.167.240.181.283.206.242.铁西新区一线。 精心规划：全框架结构，大飘窗，方正户型，自由拆分，随意组合，3米层高，通透走廊，通风采光俱佳，尽显寓所大度之美。 舒适配套：惠天热电，联通，电信，户均两部电话号源，光纤宽带入户，国际一线品牌迅达电梯，中空玻璃窗，甲级入户门，同时提供多功能会议室，商务中心。 商住相宜：适合投资，办公，如流人潮，不愁租户，投资价值无限。 |
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