网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分181人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
高层1.8元/月/平米，洋房2.5元/月/平米 |
暂无 |
1.5-1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
(宁江街)怒江街与青山路交汇处西行300米 |
沈北新区道义北大街57号 |
沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东南侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
116教师公寓站下、255恒盛广场站下、260西江街站下、268西江街白山路站下、136 白山路站下。 |
沈阳地铁2号线、4号直达新区，轻轨11号线、157路、236路沈北开发大道、浦和大道、101国道、102国道 |
地铁二号线、高铁、沈铁轻轨、232、178、141、157、190、255、393、381、382、沈北公交枢纽总站，中央大学城站或郭七站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年11月12日 |
尚未公布 |
2017年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12445 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12507号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年06月01日 |
尚未公布 |
2013年11月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2012年08月18日 |
2012年04月01日 |
2012年02月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
板楼,小高层,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.2 |
2.0 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2708户 |
暂无 |
3500户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
300000㎡ |
600000㎡ |
3000000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
114200㎡ |
286666㎡ |
1500000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近皇姑区北行商圈购物方便 |
暂无 |
临近大学城，产品多样 |
车位数 |
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1985 |
地下车位1000个 |
847 |
5600 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.38车位 |
暂无 |
1户1.6车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热、集中供暖 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
道义板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳雨润农副产品采购中心、地下酒窖、蓝湾科普公园、度假酒店、大型超市、美食风味街、运动主题公园 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
蒲河沿线 |
蒲河沿线 |
周边公园 |
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北陵公园 |
丁香湖公园 |
森林公园、休育休闲公园 |
森林公园、休育休闲公园、蓝湾河科普公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 |
医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 |
医院：医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 药店：鑫贸大药房、红太阳大药房、道义开发区君鑫康大药房 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园：小哈津幼儿园、国奥幼儿园、娃娃丫丫幼儿园 |
道义大学城：沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳工程学院、沈阳航空大学 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业大学、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院、北方软件学院，东北育才中学、沈阳2中、辽宁省实验中学、第十一中学，沈阳师范大学附中、师范大学附小、沈阳私立实验学校等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
项目四至(路名)东：市政规划路、南：青山路、西：西江苑、北：松山西路。 公交线路：116(恒大城5:20-19:50 ，龙之梦6:10-21:00)，255(沈阳站6:00-20：30，蒲河大道6:00-20:30)，260(南通天街5:30-20:10，中海城北5:30-19:00)，268(中海城北5:30-18:20，沙山货运站6:30-19:30)，136(丁香湖公园5:40-19:00，北站站前6:30-20:00)； |
沈阳地铁2号线、4号直达新区，轻轨11号线、157路、236路沈北开发大道、浦和大道、101国道、102国道 |
地铁2号线、高铁、沈铁轻轨、232、沈北公交枢纽总站 门前公交线路为178、郭七站(129米)。182、蒲昌路盛京大街。180、辽宁美术学院站。190、辽宁美术职业学院。141路; 157路; 157路支; 191路; 236路; 255路; 326路; 381路; 382路; 393路，周边紧邻辽宁大学。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
一梯二户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳康华房地产开发有限公司 |
沈阳信基房地产开发有限公司 |
沈阳地华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳信基房地产开发有限公司 |
雨润控股集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
日本豪之英(中国)物业顾问公司 |
暂无 |
嘉润物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
康华朗香邸位于(宁江街)怒江街与青山路交汇处西行300米。项目由沈阳康华房地产开发有限公司开发。康华朗香邸目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
2009年3月18日，信基集团与我们沈北新区蒲河新城管委会签订了建设“沈阳沈阳酒店用品及家私城项目”协议书。 该项目计划投资约55亿元人民币(包含1000万美元)，占地约456亩，建筑面积61万平方米，注册11800万元。 该项目将建成集酒店用品博览中心、家居博览中心、商务中心(金融服务、餐饮设施、商务休闲等)、写字楼、公寓等功能配套设施于一体的“一站式”大型博览城。是集酒店用品及家居用品博览展销、批发、零售、休闲购物中心、餐饮、金融服务、建材博览中心以及仓储物流于一体的以酒店用品业为主、以家私为辅的消费品展贸产业发展基地。 |
雨润中央宫园位于沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东北侧(师大东门对面) ，开发商为沈阳地华房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高。 |
