网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
高层1.9元/月/平米，洋房别墅2-2.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
500元/月 |
65000 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
待定 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区蒲河新城天时街(大溪地生态休闲基地内) |
于洪区黄河北大街118甲号 |
沈北新区蒲南路11号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
117路(沈阳北站-大溪地)、180路公交车 |
地铁2号线，公交车有141、255、236、138、232、190、131、157、192、381、382、393、175、326等 |
东：陵园北街，南：新规划路，西：新规划路，北：坤湖南路； 公交总站、180孝信站下车、沈铁轻轨 交通情况：地铁二号线三台子站下车、沈铁轻轨 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2012年11月10日 |
2013年05月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第12281号 |
沈房预售第13215号 |
沈房预售第200266号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2013年10月01日 |
2015年07月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年03月 |
2012年07月 |
2012年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层 |
塔楼,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
0.84 |
6 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
411户 |
580户 |
5197户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
79000㎡ |
37000㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
89000㎡ |
4858㎡ |
220000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于棋盘山风景区旁边，绿化率高 |
临近三台子商业区，配套齐备。 |
北临蒲河，适宜居住 |
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
237 |
2550 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.4车位 |
1:0.5 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
市政供暖 |
皇姑热电，地热供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
蒲河板块 |
三台子板块 |
道义板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自建双语幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
蒲河景观带 |
北陵公园景观带 |
一线地坤湖景观 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
棋盘山风景区、鸟岛、世博园 |
北陵公园、百鸟公园、蒲河公园 |
蒲河公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
维康医院、盛京医院 |
739医院、242医院、何氏眼科、武警总队医院、辽宁中医二院 |
医大二院盛京分院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
东北育才沈北校区、沈阳二中、辉山小学、翔宇中学、小哈津幼儿园 |
小哈津幼儿园、沈飞5校、97中学、11中学、沈阳医学院、沈阳师范、170中学、第十中学、国奥小学、新北方高中 |
中小学朝阳一校、沈师附小、七中沈北分校、沈师附中 大学沈阳师范大学、航空航天大学、辽宁大学、辽宁传媒学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
117路(沈阳北站-大溪地)、180路公交车 |
地铁2号线，公交车有141、255、236、138、232、190、131、157、192、381、382、393、175、326等 |
公交车180路到孝信站下车，v122、v125、v118、地铁二号线辽宁大学站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：短剪结构 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
一梯两户 |
四梯二十六户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳安邦置业发展有限公司 |
沈阳天益同禄房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
绿地集团 |
暂无 |
荣盛发展 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
绿地集团物业 |
海达物业 |
荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
大连嘉仕营销顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
精图广告 |
立森视觉策略机构(大连) |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
海域麓溪庄园位于沈北新区蒲河新城天时街(大溪地生态休闲基地内)。在售项目有洋房、高层、平层、别墅。 |
尚书微公馆项目位于沈阳市于洪区黄河北大街118甲。开发商为沈阳天益同禄房地产开发有限公司。物业为海达物业。 |
荣盛·坤湖郦舍项目位于沈北核心蒲新路与陵园北街交汇处，地处道义大学城商圈，北望蒲河景观长廊、与地坤湖一街之隔。项目涵盖多层、小高层、高层、超高层业态，园内景观沿 绿化走廊分布，动、静态相结合，园内的水系与地坤湖形成“内外双湖”。产品现代主义风格三期80-100平全明臻品，即将售完；三期精装新品80-100平品质优居开盘在即，现全城登记中 教育资源：中小学朝阳一校、沈师附小、七中沈北分校、沈师附中大学沈阳师范大学、航空航天大学、辽宁大学、辽宁传媒学院 |
