网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分228人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米、多层1.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
地下车位8万 |
暂无 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
德国欧文托普分室地热 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区玉龙山路18号，重工北街东侧 |
经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧) |
沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁10号线，208、209、228、125、175、176 |
四周道路：东：开发大道、南：开发大道、西：规划路、北：沈新路；交通：地铁有地铁1号线，公交有11、167、铁西区2线 |
地铁一、二号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
1号线 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2012年10月10日 |
2014年03月 |
2012年09月23日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13296号 |
沈房预售第12346 |
沈房预售第12421号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2014年06月30日 |
2014年07月28日 |
2014年08月 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年08月01日 |
尚未公布 |
2010年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
2.5 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
740户 |
676户 |
980户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
61960㎡ |
88225㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
30985㎡ |
29561㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
成熟区域配套齐全，交通便利。 |
车位数 |
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1985 |
470 |
暂无 |
地下3层停车场、约1400个车位 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.6车位 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
欧文托普地热温控系统 |
板 块 |
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暂无 |
怒江板块 |
于洪广场板块 |
青年大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
每户安装3M净水器，入户饮水管采用紫铜管铺装 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
周边商业：华润万家、家乐福、新玛特、兴隆大天地周边银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄等周边景观：仙女湖、奉达公园周边医院：开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等幼儿园：小哈津、七巧板小学：人大附小中学：广全中学、崇文中学等 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
仙女湖 |
金廊 |
周边公园 |
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北陵公园 |
丁香湖公园 |
奉达公园 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
皇姑区五院(明廉)、皇姑区红十字会医院(向工派出所)、龙江医院(塔湾交通岗) |
开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院) |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
和信双语幼儿园、朝鲜一中、向工一校、向工二校、向工三校、丁香湖育才小学 |
幼儿园：小哈津、七巧板 小学：人大附小 中学：广全中学、崇文中学等 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁10号线，208、209、228、125、175、176 |
四周道路：东：开发大道、南：开发大道、西：规划路、北：沈新路；公交车：111路、167路、铁西区2线在张士开发区站下车 地铁一号线开发大道站 |
地铁一、二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
厨房：墙体抹灰 设计风格：西班牙风格 |
红外线监控，联网直线报警系统，楼宇对讲系统，良好的智能化系统确保居家安全无忧。 从栽植植物到日常便民服务，人性化增值服务，以及24小时保安保洁等完善物业设施充分展现着现代生活的标准。 |
手 盆：德国唯宝 马 桶：德国唯宝 龙 头：德国高仪 花 洒：德国高仪 橱 柜：德国柏丽 空 调：大金变频式中央空调 冰 箱：瑞士弗兰卡 微波炉：瑞士弗兰卡 洗碗机：瑞士弗兰卡 水 槽：摩恩 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯二户、一梯三户 |
暂无 |
14#3梯3户，15#2梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳国际汽车城开发有限公司 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
浙江巨力、正宇等 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
塔湾汽配城经营管理有限公司 |
沈阳瑞泽物业管理有限公司 |
嘉里建设管理(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳德志机构 |
北京华业行 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳德志机构 |
北京东方博文 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
湖岸小城魅力绽放沿湖城依托200万平城市综合体，位于沈阳西二环黄金经济带，丁香湖东畔，由沈阳国际汽车城开发有限公司精工打造；以200万平汽车产业综合体为依托，居塔湾成熟生活区，畅享便捷都市生活，树立沈城人居生活新标杆。 沿湖城是沈阳国际汽车城首推的“栖水系住宅”，与4.1万平丁香湖为邻，目遇“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色“诗意美景，亲水而居，品味有意境的生活，享受生命的礼遇。 西班牙风格建筑，自由、奔放，充盈艺术气息。39-108平米全能户型，为沈城新时代精英贴心裁制。框架结构设计，灵动居住空间，自由组合。户型设计南北通透，采光均好，通风优良；功能分区合理，公摊小，实用面积大。园林设计以居者的健康为出发点，建筑绿色家园。 地铁10号线，公交车208、209、228、125、175、176畅通到达城市每一角落；明廉市场、家乐福超市为生活提供便利；和信双语幼儿园、向工一校、朝鲜一中、21中水岸书香，人才辈出；红十字会医院、龙江医院为您的健康保驾护航；工商、邮政、建行、浦发、交通银行一应俱全。 沿湖城坐拥塔湾汽配40.9亿品牌价值，以成熟商业为依托，租赁需求巨大，因而，沿湖城衔美景而握商机，是投资与居住的双优选择。 |
梦想天成位于铁西经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧)。项目开发商为沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞泽物业管理有限公司 。在售产品为高层、商铺。 |
沈阳嘉里中心雅颂居位于沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧)。项目由嘉里(沈阳)房地产开发有限公司开发。 |
