网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分663人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米、多层1.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
约12万元/车位 |
地下车位8万 |
500 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区长白岛南临长白一路，南京南街与长白一路交汇处东侧400米 |
于洪区玉龙山路18号，重工北街东侧 |
东北大马路和观泉路交汇处北行300米 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
周边地铁4号线、9号线及149、154、324、327、188和109支线等多条公交线路，项目南临长白一路、西临南京南街、北临浑河内河。 |
地铁10号线，208、209、228、125、175、176 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车。 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,9号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2012年10月10日 |
2013年10月26日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第13534号 |
沈房预售第13296号 |
沈房预售第12362号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
2014年06月30日 |
2015年10月 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年06月01日 |
2012年08月01日 |
2012年04月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合,多层,高层 |
多层,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.95 |
2 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
3000户 |
740户 |
1496户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
350000㎡ |
61960㎡ |
310000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
30985㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
长白岛，临近浑河，周边环境好 |
暂无 |
临近二环，周边有多条公交线路 |
车位数 |
|||
|
1985 |
1500 |
470 |
1260 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1：0.5 |
1户0.6车位 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
市政供暖 |
地热 |
地热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
长白板块 |
怒江板块 |
东北大马路板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
设置业主会所，建筑面积1500平，内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆及商务休闲吧，最大程度满足业主不出家门的运动需求 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
丁香湖景观带 |
东北大马路 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
长白岛滩地森林公园、长白岛体育公园、沈水湾高尔夫俱乐部、罗士圈生态公园 |
丁香湖公园 |
汽车产业集聚区 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院、陆军总院、二O二医院、省妇婴医院等。 |
皇姑区五院(明廉)、皇姑区红十字会医院(向工派出所)、龙江医院(塔湾交通岗) |
骨科医院，沈阳市第一人民医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、和平一校、南京一校、134中学、126中学、东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院等多所重点院校 |
和信双语幼儿园、朝鲜一中、向工一校、向工二校、向工三校、丁香湖育才小学 |
希望之星幼儿园，杏坛小学分校，92中，28中，第五高中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁4号线、9号线及149、154、324、327、188 和109支线等多条公交线路，项目南临长白一路、西临南京南街、北临浑河内河 |
地铁10号线，208、209、228、125、175、176 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
厨房：墙体抹灰 设计风格：西班牙风格 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
两梯四户、两梯三户、两梯两户 |
一梯二户、一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳威利先建房地产开发有限公司 |
沈阳国际汽车城开发有限公司 |
沈阳恒睿置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江巨力、正宇等 |
沈阳龙湖地产 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
威利物业 |
塔湾汽配城经营管理有限公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于和平区长白岛南临长白一路，南京南街与长白一路交汇处东侧400米。物业公司为威利物业。 |
湖岸小城魅力绽放沿湖城依托200万平城市综合体，位于沈阳西二环黄金经济带，丁香湖东畔，由沈阳国际汽车城开发有限公司精工打造；以200万平汽车产业综合体为依托，居塔湾成熟生活区，畅享便捷都市生活，树立沈城人居生活新标杆。 沿湖城是沈阳国际汽车城首推的“栖水系住宅”，与4.1万平丁香湖为邻，目遇“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色“诗意美景，亲水而居，品味有意境的生活，享受生命的礼遇。 西班牙风格建筑，自由、奔放，充盈艺术气息。39-108平米全能户型，为沈城新时代精英贴心裁制。框架结构设计，灵动居住空间，自由组合。户型设计南北通透，采光均好，通风优良；功能分区合理，公摊小，实用面积大。园林设计以居者的健康为出发点，建筑绿色家园。 地铁10号线，公交车208、209、228、125、175、176畅通到达城市每一角落；明廉市场、家乐福超市为生活提供便利；和信双语幼儿园、向工一校、朝鲜一中、21中水岸书香，人才辈出；红十字会医院、龙江医院为您的健康保驾护航；工商、邮政、建行、浦发、交通银行一应俱全。 沿湖城坐拥塔湾汽配40.9亿品牌价值，以成熟商业为依托，租赁需求巨大，因而，沿湖城衔美景而握商机，是投资与居住的双优选择。 |
龙湖紫都城二期位于东北大马路和观泉路交汇处北行300米。项目由沈阳恒睿置业有限公司开发。龙湖紫都城二期目前在售产品有高层、复式公寓。 |
