网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分272人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分228人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧 |
经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场；沈阳新南站。 |
四周道路：东：开发大道、南：开发大道、西：规划路、北：沈新路；交通：地铁有地铁1号线，公交有11、167、铁西区2线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线,2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2017年07月 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第16556号 |
沈房预售第12346 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2016年06月30日 |
2014年07月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1790户 |
676户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
310000㎡ |
88225㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
140000㎡ |
29561㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，适合刚需置业 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
地上车位125个，地下车位1451个，地上车库194个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暖气散热片，热电厂余热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
全运板块 |
于洪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
周边商业：华润万家、家乐福、新玛特、兴隆大天地周边银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄等周边景观：仙女湖、奉达公园周边医院：开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等幼儿园：小哈津、七巧板小学：人大附小中学：广全中学、崇文中学等 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区内北美风情商业街，还配有高尔夫练习场、足球场、网球场、篮球场和室内羽毛球馆等 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
墨子山景观带 |
仙女湖 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
莫子山体育公园 |
奉达公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院、红十字会医院、沈阳国际友好医院 |
开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小学：浑南一小、63中小学、嘉华中小学 |
幼儿园：小哈津、七巧板 小学：人大附小 中学：广全中学、崇文中学等 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场；沈阳新南站；地铁2号线；有轨电车2号；业主巴士；乐购、沃尔玛免费购物车 |
四周道路：东：开发大道、南：开发大道、西：规划路、北：沈新路；公交车：111路、167路、铁西区2线在张士开发区站下车 地铁一号线开发大道站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
红外线监控，联网直线报警系统，楼宇对讲系统，良好的智能化系统确保居家安全无忧。 从栽植植物到日常便民服务，人性化增值服务，以及24小时保安保洁等完善物业设施充分展现着现代生活的标准。 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
1梯1户，1梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁盛世园田房地产开发有限公司 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司 |
沈阳瑞泽物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
峰行地产 |
沈阳德志机构 |
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广告公司 |
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今久传播 |
峰行广告策划 |
沈阳德志机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
盛世园田居位于桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧，由辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司。在售产品为高层。 |
梦想天成位于铁西经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧)。项目开发商为沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞泽物业管理有限公司 。在售产品为高层、商铺。 |
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