网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分272人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分82分663人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
500 |
500元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
德国欧文托普分室地热 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧 |
东北大马路和观泉路交汇处北行300米 |
沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧) |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场；沈阳新南站。 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车。 |
地铁一、二号线 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线,2号线 |
暂无 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2017年07月 |
2013年10月26日 |
2012年09月23日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第16556号 |
沈房预售第12362号 |
沈房预售第12421号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2016年06月30日 |
2015年10月 |
2014年08月 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年06月01日 |
2012年04月01日 |
2010年09月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.2 |
2.8 |
5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1790户 |
1496户 |
980户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
310000㎡ |
310000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
140000㎡ |
120000㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
价格适中，适合刚需置业 |
临近二环，周边有多条公交线路 |
成熟区域配套齐全，交通便利。 |
车位数 |
|||
|
1985 |
地上车位125个，地下车位1451个，地上车库194个 |
1260 |
地下3层停车场、约1400个车位 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户1车位 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暖气散热片，热电厂余热供暖 |
地热 |
欧文托普地热温控系统 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
全运板块 |
东北大马路板块 |
青年大街板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
每户安装3M净水器，入户饮水管采用紫铜管铺装 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
园区内北美风情商业街，还配有高尔夫练习场、足球场、网球场、篮球场和室内羽毛球馆等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
墨子山景观带 |
东北大马路 |
金廊 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
莫子山体育公园 |
汽车产业集聚区 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院、红十字会医院、沈阳国际友好医院 |
骨科医院，沈阳市第一人民医院 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院) |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小学：浑南一小、63中小学、嘉华中小学 |
希望之星幼儿园，杏坛小学分校，92中，28中，第五高中 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场；沈阳新南站；地铁2号线；有轨电车2号；业主巴士；乐购、沃尔玛免费购物车 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车 |
地铁一、二号线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
手 盆：德国唯宝 马 桶：德国唯宝 龙 头：德国高仪 花 洒：德国高仪 橱 柜：德国柏丽 空 调：大金变频式中央空调 冰 箱：瑞士弗兰卡 微波炉：瑞士弗兰卡 洗碗机：瑞士弗兰卡 水 槽：摩恩 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
1梯1户，1梯3户 |
暂无 |
14#3梯3户，15#2梯2户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳恒睿置业有限公司 |
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁盛世园田房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖地产 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
嘉里建设管理(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
峰行地产 |
暂无 |
北京华业行 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
峰行广告策划 |
暂无 |
北京东方博文 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
盛世园田居位于桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧，由辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司。在售产品为高层。 |
龙湖紫都城二期位于东北大马路和观泉路交汇处北行300米。项目由沈阳恒睿置业有限公司开发。龙湖紫都城二期目前在售产品有高层、复式公寓。 |
沈阳嘉里中心雅颂居位于沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧)。项目由嘉里(沈阳)房地产开发有限公司开发。 |
