网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分439人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.5-3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区黄河南大街109号 |
浑河新城南京南街与银杏路交汇处西北侧 |
和平区西安街181号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站，新乐遗址站均距项目300米，公交线路有232、217、138、294、136、242路等。 |
327路公交车在华府丹郡站下车、333路公交车在南京街银杏路站下车；规划中的浑南有轨电车1号线、地铁4号线均可以到达 |
149、202、262、115、231、266、296等公交线路，地铁四号线砂阳路站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2015年06月28日 |
2014年10月08日 |
2012年08月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12219号 |
沈房预售第15400 |
沈房预售第13411号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2016年06月30日 |
2015年09月 |
2015年08月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅70年，商业40年 |
商业40年，住宅50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年05月 |
2012年07月01日 |
2011年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
5.6 |
4 |
4.93 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
957户 |
1086户 |
809户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
107482.54㎡ |
89071㎡ |
96205.71㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
19202㎡ |
22307㎡ |
17246.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
周边绿化覆盖率高，居住舒适。 |
临长白商圈，生活配套齐全 |
和平二环内，中小户型产品 |
车位数 |
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1985 |
200个车位，700个车库 |
待定 |
208 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
待定 |
暂无 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北行板块 |
暂无 |
太原街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
新开河 |
浑河景观带 |
南湖公园、中山公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
五里河公园 |
浑河湾 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医药大学附属第二医院、沈阳北陵医院、辽宁省中医院、四院、儿童医院、武警医院、大众医院、 |
苏家屯中心医院，苏家屯妇婴医院，血栓医院、规划中的中国医科大学等 |
省妇婴医院、医大一院、二0二医院、第六医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
辽宁中医药大学、辽宁大学、省实验中学、省实验小学、沈阳市第120中学、第43中学、岐山一校、珠江五校、宁山小学 |
沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校 |
134中学、铁五小学、市回民中学、东北育才、英才中学、铁路实验小学、 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站，新乐遗址站均距项目300米，公交线路有232、217、138、294、136、242路等。 |
327路公交车在华府丹郡站下车、333路公交车在南京街银杏路站下车；规划中的浑南有轨电车1号线、地铁4号线均可以到达 |
149、202、262、115、231、266、296等众多的公交汽车线路，其中202、115在南十马路站下车，地铁3号线、地铁4号线砂阳路站， |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
28个电梯，二梯三户、二梯四户 |
高层2梯8户 |
二梯四户、二梯六户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁省投资集团有限公司房地产分公司 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁省投资集团有限公司 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁凤凰国际商务中心物业 |
香港戴德梁行物业管理公司 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳兆鸿盛泽房地产顾问有限公司 |
暂无 |
沈阳香港联祥 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
辽宁凤凰国际商务中心位于皇姑区黄河南大街109号 。开发商为 辽宁省投资集团有限公司房地产分公司。在售产品为公寓、写字间。 |
轻飏小筑项目建筑设计汲取了港式现代风格，简洁明朗的设计理念，采用了纯净的几何构图，展现了不规则变化的露台，层层叠加，并行交错，打造错落有致的外立面效果，体现出了几何的艺术气息。 在户型的设计方面，面积是从39—92平方米之间，拥有着多种经典户型，可以满足您不同的需求，整体户型设计几乎做到户户都有露台赠送，留足人与风景的对话空间，这样拥有了更大的空间余地让业主可以自由发挥，增加了使用的功能性，也是提高了居住的舒适性，户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理，关怀每一处细节感受。 项目整体占地面积22307平方米，总建筑面积89071平方米，绿化率30%，项目共规划7栋高层，分别为4栋26层、3栋17层，总规划1086户 |
城市玫瑰园坐落于和平区西安街181号。整个项目占地近五万平，建筑面积约十万平，由7幢高层围合而成。物业公司为沈阳未来置业酒店物业管理有限公司。 |
