网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
租价约为150元/月/个 |
暂时免费停车 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
兴隆堡镇 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路。 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2012年08月31日 |
2013年06月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2014年10月15日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2012年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
4.21 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5000户 |
9200户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
62000㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
10100㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
产品多样，可选性高 |
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车位数 |
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1985 |
地面：50个左右，地下270个左右 |
开放车位 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.7车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长白板块 |
沙岭板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所为650平方米游泳馆、650平方米的羽毛球馆、300平方米的洗浴、450平方米的健身中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
湿地 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
浑河公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫球场 |
沈阳油田公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属第一人民医院、盛京医院(医大二院)、省妇婴医院 |
盛京医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
南宁幼儿园、南京一小、134中学长白分校、126中学长白分校、南京一校长白分校、马总小学 |
雨田实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
建筑风格：ART-DECO风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
三梯14户 |
一梯五户、一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
远洋地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳远洋物业管理有限公司 |
格林物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司、沈阳盛世蓝筹广告公司 |
胜道机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
远洋蓝钻是远洋地产沈阳公司在长白岛地块的升级新作，身居长白岛门户之位，是工农桥的桥头堡，拥有由公交、地铁组成的极为发达的立体交通网络。同时它占据着真正的一线景观资源，将浑河首席的浩瀚壮景尽收于胸。在项目周围，齐聚众多的医疗、商业配套，并且拥有已投入运行的南宁幼儿园与即将动工的南京一小两大金牌教育平台，所有这些，都给区域内提供着完善的生活服务。在室内空间上通过科学化与人性化的设计理念，让客厅、卧室与厨房独立分隔，实现了小户型中的价值最大化。远洋蓝钻可以说是占据了长白岛内的岛居生活大成，并以十项非凡的价值，成为极具收藏与投资的价值的长白岛之钻。 能瞰河：浑河一线，全享壮阔河景资源； 能速达：两桥飞架，瞬间直达城市主城区； 能运动：咫尺滨河绿地，尽揽生态运动王国； 能休闲：四大公园美景，皆因浑河而熠熠生辉； 能商务：延伸CBD版图，呈现稀缺河畔商务氛围； 能居住：科学化布局设计，保障居住舒适度； 能生活：出则繁华，入则宁静，都市生活之享； 能娱乐：高端会所之上，环绕24小时娱乐生活； 能投资：和平之心小户型，更大升值空间； 能成长：长白岛地标，必随时光而愈显成熟珍贵。 远洋蓝钻小户型的大逻辑，演绎精致空间的无限生活可能。 |
格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。 |
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