网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分93分777人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
12.5万元/个 |
暂时免费停车 |
11-12万元/套 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区松山路与汀江街交汇处 |
兴隆堡镇 |
大东望花中街87号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
208、293、136等公交线路 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车。 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2013年06月10日 |
2013年04月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18348号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12349 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2012年05月30日 |
2012年04月 |
2012年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.38 |
2.0 |
1.39 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4439户 |
9200户 |
1796户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
400000㎡ |
550000㎡ |
161016㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
187000㎡ |
100000㎡ |
72800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近丁香湖公园，价格适中 |
产品多样，可选性高 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
地下车位数900 |
开放车位 |
地上150，地下650个左右 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.25 |
暂无 |
1户0.67车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
丁香湖板块 |
沙岭板块 |
望花板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园：园区内设有建筑面积2341平的省政府幼儿园 |
暂无 |
园区自带一个近2.3万平米的大型商业，已定家乐福。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带. |
湿地 |
湿地景观带、带状公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
丁香湖公园 |
沈阳油田公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
盛京医院 |
医大四院、胸科医院、骨科医院、望花医院、弘德堂大药房、成大方圆连锁药店 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
东北育才丁香湖小学、实验小学、万科四季花城小学 |
雨田实验中学 |
望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
208、293、136等公交线路、临近地铁十号线 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
待定 |
一梯五户、一梯三户 |
一梯两户，一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
沈阳铭郡开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中铁置业集团有限公司 |
暂无 |
辽宁宝地建设有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
中铁第一太平 |
格林物业 |
宝地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
香港联祥 |
暂无 |
君弘兆业 |
广告公司 |
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今久传播 |
万有引力 |
胜道机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中铁丁香水岸位于于洪区松山路与沈马公路交汇处东行700米(丁香湖东侧)，项目开发商为沈阳中铁盛丰置业有限公司，中铁第一太平物业公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。 |
位于大东望花中街87号，产品多为两居小户。开发商为沈阳铭郡开发有限公司。 |
