网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分319人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
高层2元/月/平米，洋房2.4元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂时免费停车 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区浑南东路18号(建筑大学北门正对面) |
兴隆堡镇 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
轨道交通：地铁9、10号线；公共交通：118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车；其他交通：有轨电车4号线。 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线,9号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2014年05月24日 |
2013年06月10日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第12532 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2014年05月30日 |
2013年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
2012年04月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.1 |
1.39 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1722户 |
9200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
264706.82㎡ |
550000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
97399㎡ |
100000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
产品多样，可选性高 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
开放车位 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
长青桥板块 |
沙岭板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
湿地 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
浑河森林公园、五里河公园。 |
沈阳油田公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
浑南新区医院、沈阳军区总医院浑南医院、沈阳医学院第二临床医院。 |
盛京医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
南京一校金地分校、小哈津幼儿园、建筑大学、音乐学院、理工大学、辽宁工运学院、实验中学。 |
雨田实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
轨道交通：地铁9、10号线；公共交通：118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车；其他交通：有轨电车4号线。 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
建材设备：金地东北的首个地热供暖产品，满足业主需求 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
一梯两户 |
一梯五户、一梯三户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
金地集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
深圳金地物业管理有限公司 |
格林物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
胜道机构 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
金地远瞻大浑南未来恢宏前景，聚集浑南核心的的价值地域，筑建品质力作金地檀溪，不仅对浑南的发展给予了肯定与促进，更推动了区域成为沈阳高端人居领先板块。现在，在项目周边，不仅有便利的交通、成熟的商业，一幅城市未来新中心的繁华图景也正在徐徐拉开。 为了能够为追求品质居住环境的城市精英提供优质居所，金地檀溪特援引理科金地的创新精神，凭借品牌二十余年雄厚实力和丰富经验，以前所未有的魄力打造2.1低密洋房社区。金地檀溪项目规划城市罕有5层电梯洋房、在布局上金地集团数易其稿，方才成就了洋房私享静谧，相互融合又互相独立的理想状态，辅以超过35%的高绿化，金地檀溪必将开创低密入主城市核心的先河，再度成就区域高端生活典范。 本案位于浑南新区大学城板块，西南临金地滨河国际，北靠金地长青湾，东临张官河。从项目往北行驶，经长青桥可直达长青商圈，距离项目约10分钟左右的车程，在那里有大型的购物中心——中兴超市和沃尔玛超市，且距离项目西侧约4公里的位置就是奥体商圈，周围的泛华商业广场、亿丰购物广场及正在修建的万达广场及兴隆大家庭等都可以为您的生活提供便利的条件。同时更值得一提的是，金地投入巨资在本案西侧打造一个约8万平的集中商业街，包括华润万家超市、大型影院、品牌餐饮及休闲购物，建成之后您足不出园就可以满足日常的生活所需及休闲购物娱乐。 |
格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。 |
|
