网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分94分973人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位约12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西经济技术开发区沈辽路183号 |
浑南新区新优街5号(新区管委会西行约500米) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
206、283、101、地铁一号线 |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2012年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13079号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年03月 |
2012年06月16日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
0.95 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
960户 |
902户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
559283㎡ |
132253㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
588470㎡ |
43579.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近众多商业配套，购物方便 |
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车位数 |
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1985 |
1000 |
共812个、其中地上257个 、地下555个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热、市政供暖、煤气 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
沈阳水景公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体。 |
科技化系统、人性化系统(彩色可视对讲、智能监控) 地下停车场、经典欧式园林、啤酒花园、中心喷泉、亲水平台、休息广场 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
煕湖 |
莫子山景观 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园、高尔夫球场、沈阳水景公园 |
滩地公园、五里河公园、沈水湾公园、21世纪广场 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
人民医院、开发区医院 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
勋望小学、工业大学，化工学院 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区、育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校、浑南一中、浑南二小、浑南三小、辽宁艺术职业学院、沈阳市志成中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站) |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
菜单式 |
建材设备：环保建材、环保技术(三玻窗体、外保温墙体、雨水收集，品牌型材配备) 入户大堂：6米挑空豪华大堂 建材品牌：蒂森克虏伯电梯、STO外保温、西门子电子系统、卡普乐尔涂料、瑞好地暖、诺托五金件、维卡型材、克立司帝一卡通管理系统、博世电子安防系统、ABB视频对讲系统 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
二梯三户、一梯三户、二梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳庞大投资有限公司 |
沈阳千缘易赛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
庞大集团 |
欧洲易赛集团、时代万恒集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁佰世物业管理有限公司 |
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
庞大汽贸集团股份有限公司是以汽车销售服务为主业的大型汽车营销企业 截至2011年12月31日，公司在中国26个省市及自治区及蒙古国建有1257家营销网点，分、子公司及子公司的分支机构达1525家，其中包括汽车专卖店984家(其中4S店661家)、各类汽车市场273家。已连续七年跻身中国企业500强。 2011年，公司名列中国企业500强第152位，同时名列中国服务业企业500强第53位。自行业评比以来，公司一直保持了“中国汽车销售服务十大企业集团”第一名的地位。 沈阳庞大汽车文化广场，项目占地面积约60万平方米，规划总建筑面积约800万平方米。项目分期开发建设，将集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体，致力于打造一个现代化、规模化、集约化的东北亚汽车汽配采购总部，为广大消费者提供“一站式”采购服务，是一个采购效率高、采购成本低的国际型汽车汽配交易平台。 |
项目位于浑南新区新优街5号。开发商为沈阳千缘易赛置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
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