网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅3.5元/月/平米，写字间6.5元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
400元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3元/平米/季 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区青年大街与北文萃路交汇处北 |
辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧 |
铁西经济技术开发区沈辽路183号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目西临青年大街，南邻北文萃路，北临北方传媒大厦，东临盛华苑，地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
206、283、101、地铁一号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2012年11月18日 |
2012年09月08日 |
2012年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12453号 |
沈房预售第LZ1108号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年01月01日 |
2012年09月31日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年03月01日 |
2010年05月01日 |
2011年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
多层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.38 |
12 |
1.5 |
0.95 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1323户 |
1400户 |
960户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
114762㎡ |
120000㎡ |
559283㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
9365.2㎡ |
80000㎡ |
588470㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临街湖泊，环境好 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
600 |
信息待确定 |
1000 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热供暖 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
青年大街板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳水景公园 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观 |
珍珠湖风景区 |
煕湖 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园、青年公园、南湖公园万豪、科学宫、市图书馆、市儿童活动中心、科普公园等 |
湿地公园 |
湿地公园、高尔夫球场、沈阳水景公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院、盛京医院南湖院区 |
冷子堡镇人民医院 |
人民医院、开发区医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
七中、二中、药科大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、文萃路小学、文艺二校、文化路小学、培森幼儿园 |
冷子堡镇中心小学、冷子堡镇初级中学、冷子堡镇中心幼儿园 |
勋望小学、工业大学，化工学院 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构： 框架 |
菜单式 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁一方地产有限公司 |
沈阳奉厦房地产开发有限公司 |
沈阳庞大投资有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
庞大集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁一方物业管理有限公司 |
开发商直属物业 |
辽宁佰世物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳市亿澜居房产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
一方盛华公馆位于和平区青年大街与北文萃路交汇处北。项目由辽宁一方地产有限公司开发。 |
奉厦玉龙水岸位于辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧。项目由沈阳奉厦房地产开发有限公司开发。奉厦玉龙水岸目前二期多层在售。 |
庞大汽贸集团股份有限公司是以汽车销售服务为主业的大型汽车营销企业 截至2011年12月31日，公司在中国26个省市及自治区及蒙古国建有1257家营销网点，分、子公司及子公司的分支机构达1525家，其中包括汽车专卖店984家(其中4S店661家)、各类汽车市场273家。已连续七年跻身中国企业500强。 2011年，公司名列中国企业500强第152位，同时名列中国服务业企业500强第53位。自行业评比以来，公司一直保持了“中国汽车销售服务十大企业集团”第一名的地位。 沈阳庞大汽车文化广场，项目占地面积约60万平方米，规划总建筑面积约800万平方米。项目分期开发建设，将集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体，致力于打造一个现代化、规模化、集约化的东北亚汽车汽配采购总部，为广大消费者提供“一站式”采购服务，是一个采购效率高、采购成本低的国际型汽车汽配交易平台。 |
