网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
8万元/个 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
铁西区肇工街与小北一路交汇处南 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线，肇工北街站下车 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2016年06月12日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第19197号 |
沈房预售第12564号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
2016年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年03月01日 |
2012年04月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合,高层 |
多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.54 |
1.9 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
5016户 |
291户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
750000㎡ |
25600㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
240000㎡ |
13500㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
周边生活配套相对齐全。 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
4820 |
148 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1:0.8 |
1户0.5车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
二十四小时地热 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
三台子板块 |
建设公园板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈（汽车销售4S店）、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边，只为满足您的日常生活需求。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中，都是铁西重点学府 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
方溪湖 |
丁香湖景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
北陵公园. |
建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
重工四校、雨田小学、36中、22中、180中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车，肇工北街站下车 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
两梯四户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳奥玛帝物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
易居中国 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
沈阳融基房产经营有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司，物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。 |
|
