网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分556人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
暂定5元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米，洋房预计3.0-3.5元/月/平米，别墅4.0元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
500元/月 |
12-14万元/车位 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区盛京大街59号 |
浑南新区全运北路70号 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
地铁2号线高深东路站(南沿线)，有轨电车1号3号线华茂中心站，130路沈中大街全运路站，100路智慧四街全运路站 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
10号线,2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2013年11月 |
2016年01月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第13606 |
沈房预售第13022号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
2014年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层 |
板楼,小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
0.87 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
44户 |
1243户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
200000㎡ |
1200000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
300000㎡ |
250000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
园区环境优越，每栋配两部电梯。 |
临近新南站，周边环境好 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
213 |
约700左右 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
待定 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
道义板块 |
全运板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
商业服务网点、功能性商业，携手家居店服务店、玩具店、洗衣店、美容院、咖啡馆、茶室、简餐店、超市、购物中心、公寓、写字楼、酒店 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
虎石台公园、北陵公园 |
中央公园、莫子山 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
北陵公园 |
市民广场，全运村 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
739医院 |
浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳师范大学 |
多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
地铁2号线,10号线，有轨电车1号3号线，规划4条公交线路。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
两梯四户、三梯九户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳乾润置业有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港乾润置业 |
高力集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳乾润置业有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳新联康 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
领秀源点广告公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
乾润金融科技产业园位于沈北新区盛京大街59号， 项目开发商为沈阳乾润置业有限公司。在售产品为独栋办公楼。 |
华茂中心位于浑南新区全运北路70号。项目由沈阳高力置业有限公司开发。华茂中心目前在售产品有高层、小高层、别墅。 |
|
