网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分167人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
46元/月/平米 |
3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
600元/月 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区太原街中华路地下 |
浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧) |
辽中县滨水新城迎宾路与滨河街交汇处西南侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁二号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
公共交通：602、603湖畔欣城站 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,1号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2012年12月16日 |
2012年12月12日 |
2012年09月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12573号 |
沈房预售第12615号 |
沈房预售第LZ1213号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年08月31日 |
2014年07月30日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年06月15日 |
2012年05月01日 |
2011年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
1.8 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1027户 |
450户 |
2200户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100000㎡ |
94000㎡ |
330000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
100000㎡ |
33000㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近华联、中兴等商场，购物方便 |
临近奥体商圈，产品种类多样 |
临近莲花湖公园，周边景色优美。 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
一期708个车位，其中地下车位565个 |
地面车库280余个，总停车位1000多个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户1.6车位 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
新风系统、热风幕 |
浑南热网，地热 |
市政工程、地热 |
板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
配套健身器材、幼儿娱乐设施、小区商业 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
中山广场 |
浑南沿河景观绿化带 |
蒲河、绕城河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园 |
五里河公园、沈水湾公园、高尔夫球场、健身广场等 |
东侧为东湖公园、西侧为莲花湖公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医院：解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院 |
陆军总院分院、浑南中心医院、医大2院、规划中的市妇婴医院、药房等 |
县医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。 |
浑南2小、浑南新区第四小学、辽宁省实验小学、实验中学、沈音附中、东北育才分校、浑南第一实验小学、小哈津幼儿园等 |
乌佰牛九年一贯制中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁2号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
公共交通：602、603湖畔欣城站。 |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
一梯两户 |
小高一梯二户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳朗勤置业有限公司 |
沈阳钰海国际置业开发有限公司 |
辽中县富兴置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
AK国際商事株式会社（日本） |
富兴集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳华坤商业经营管理有限公司 |
自营性纯日式物业 |
富兴物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
辽中县富兴置业发展有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
朗勤商道项目位于沈阳市和平区中华路和南京街地下，总建筑面积约10万平米，共分两期开发。其中一期项目位于中华路地下，西起沈阳火车站，东到马路湾，全长1.5公里。 |
江户雅致位于浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧)。项目由沈阳钰海国际置业开发有限公司开发。江户雅致目前在售产品有洋房、商铺、公寓。 |
富兴湖畔欣城位于辽中县滨水新城迎宾路与滨河街交汇处西南侧。项目由辽中县富兴置业发展有限公司开发。富兴湖畔欣城目前在售产品有高层、多层、电梯洋房。 |
