网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分86分110人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
46元/月/平米 |
3.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
500元/月 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区太原街中华路地下 |
皇姑区崇山西路12号 |
于洪永安新城304国道与中央大街交汇处南侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
南临崇山路，西衔西江街，北接规划路，东邻圣芳庭至延河街，283、 125、299、228、163、255 、268、地铁10号线。 |
267、277、181路 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,1号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2012年12月16日 |
2013年07月 |
2013年07月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12573号 |
沈房预售第11374号 |
沈房预售第13493号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年08月31日 |
2013年10月31日 |
2014年05月 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年06月15日 |
尚未公布 |
2012年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
3.5 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1027户 |
暂无 |
3418户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100000㎡ |
183629.77㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
55150.60㎡ |
2000000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近华联、中兴等商场，购物方便 |
暂无 |
公交车可达市区，出行方便。 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
111 |
5万平米停车场 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
新风系统、热风幕 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
北行板块 |
丁香湖板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
中山广场 |
环城运河 |
丁香湖景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园 |
舍利塔滩地公园、塔南公园 、 百鸟公园、怒江公园、北陵公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医院：解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院 |
沈洲医院 、中国医大四院、沈阳市第四人民医院、皇姑区中心医院 、皇姑区妇婴医院 |
医院：大兴朝鲜族医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。 |
120中学、珠江5校 、实验小学、 四十三中学 、 虹桥中学、辽宁大学 、实验中学 |
沈阳于洪区大兴中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
项目北有207、207路区间到沈阳站南（南一马路）站下车，501路到胜利南街南下车，103、223、237、240路到南一马路站下车；南有223、246、261、152、154、202、225、523、环路路到市文化宫站下车，264路到太原街站下车；地铁1号线。 |
南临崇山路，西衔西江街，北接规划路，东邻圣芳庭至延河街，283、 125、299、228、163、255 、268、地铁10号线。 |
267、277、181 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
项目负一层和一层每层各有52部步梯、2部扶梯，6部4吨载重货梯，二层有32部步梯、2步扶梯，6部4吨载重的货梯 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳朗勤置业有限公司 |
辽宁城开维港地产开发有限公司 |
沈阳润恒置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳华坤商业经营管理有限公司 |
绿剑物业 |
由润恒集团下属专业化商管公司管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
广州德志机构 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
大都会丰辰文化传播(北京)有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
朗勤商道项目位于沈阳市和平区中华路和南京街地下，总建筑面积约10万平米，共分两期开发。其中一期项目位于中华路地下，西起沈阳火车站，东到马路湾，全长1.5公里。 |
崇山墅位于皇姑区人文最为浓厚的区域，原址为粮校，与党校、辽大毗邻。是由辽宁城开地产倾力打造的又一个扛鼎之作。 崇山墅项目南临崇山路，西衔西江街，北接规划路，东邻圣芳庭至延河街，交通四通八达，十数条公交路线保证了您的出行顺畅。项目在泛北行商圈区域内，仅需5分钟车程；距铁百商圈仅需15分钟；到沈阳站、沈阳北站仅20分钟车程即可到达。更有未来地铁10号线的开通，不仅带来出行的便利，更带来项目无限升值的可能。 崇山墅项目周边配套设施齐全，百鸟公园、政府规划绿地为老人休闲健身提供方便；北行商圈，铁百商圈满足您购物、休闲、娱乐，辽宁中医、四院、儿童医院为您和家人的健康保驾护航；建行、工行为您的财产提供保障；家乐福、银泰为家庭所需提供便利，更有珠江5校，实验小学，四十三中学、虹桥中学为您的孩子提供12年健康成长直通车。 8栋墅市中心别墅和一栋小高层采用赖特式草原风格，用纵向绿化带将建筑部分融合为整体，珍贵乔木与园林小品精心布局，使整个园区的进深感、开阔性以及私密感更为有机的结合。 |
润恒城位于于洪永安新城304国道与中央大街交汇处南侧。项目由沈阳润恒置业有限公司开发。润恒城目前商铺在售。 |
