网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分217人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
2.50元/月/平方米(不含电梯费） |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西经济技术开发区沈新路368号 |
和平区胜利南街36号 |
浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
501路，地铁一号中央大街站。 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
地铁2号线在营盘街站下车，公交车有150、152(气象局站)，有轨电车1号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2013年10月14日 |
2014年07月 |
2012年12月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12565 |
沈房预售第13276号 |
沈房预售第12403号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2014年10月30日 |
2015年04月18日 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年09月01日 |
尚未公布 |
2012年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.5 |
9 |
4.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
600户 |
751户 |
1002户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
50000㎡ |
79300㎡ |
117625㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
30000㎡ |
8815.2㎡ |
23286.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
靠近太原街商圈，配套成熟。 |
临地铁二号线，小户型产品居多 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
350 |
240 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
太原街板块 |
21世纪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
湿地景观带 |
绕城运河、中山公园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园 |
中山公园、中山广场 |
五里河公园、奥体中心 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沙岭中医院 |
医大一院、202医院、盛京医院 |
陆军总院分院、医大二院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
高明小学，沙岭中学 |
小学：南京一小 南京三小 铁路五小 中学：南昌中学 一三四中学 高中：铁路实验中学 幼稚园：小哈津幼儿园 |
浑南一小实验小学、浑南一中、浑南实验中学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
501路，地铁一号中央大街站 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
地铁2号线在营盘街站下车，公交车有150、152(气象局站)，有轨电车1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
保温层：保温层厚度150毫米，为A级不燃材料（岩棉），采用外保温，采用岩棉保温，厚度为150毫米。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
7梯23户 |
一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁荣信集团 |
中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司 |
沈阳尊荣置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
中铁九局集团 |
沈阳新世纪企业发展集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳天恒物业有限公司 |
中铁第一太平顾问 |
沈阳新世纪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳信达行 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
圭谷设计 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
馨韵雅居距地铁一号线中央大街站仅千余米，地理位置优越性明显。该项目是由辽宁荣信集团投资开发，主力户型面积在40至70平米，高端的德式风格建筑规划，是沈城西部难得的宜居楼盘。 |
中铁瑞达广场项目是中铁九局沈阳房屋开发有限公司负责开发，由中铁九局集团第四工程部负责承建。项目位于和平区胜利大街与南五马路交汇处。 项目分为两期开发，一期为中铁九局总部大厦办公楼，二期为中铁瑞达广场项目。现在在售的中铁瑞达广场项目占地近9000平，总建筑面积为96700平。整个建筑22层封顶，由B栋SOHO精装公寓和C栋5A级写字间以及1-4层底部近18000平商业集群组成。B、C栋建筑面积区间50-200平，整层面积有800-1750平左右，共计751套。配套地下3层停车场，加上周边地上车位，配比接近1：1。 |
世纪枫景汇位于浑南新区远航西路与金辉街交汇处东北侧。由沈阳尊荣置业发展有限公司开发，物业公司为沈阳新世纪物业管理有限公司，在售产品为高层、写字间。 |
