网友评分 |
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综合评分66分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分50分166人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
0.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
60000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米） |
沈北新区清水台镇中心102国道与107省道交汇处京哈高速出入口旁 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交有383、177、小客、轻轨 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年08月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19774号 |
沈房预售第09318号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2009年07月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
1.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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860户 |
696户 |
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建筑面积 |
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3000000㎡ |
55139㎡ |
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占地面积 |
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1500000㎡ |
32434㎡ |
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一句话描述 |
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临近沈北大学城，产品户型多样化 |
暂无 |
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车位数 |
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200 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
热电厂24小时地热 |
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板 块 |
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蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区商业 |
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周边景观 |
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滨河景观带、蒲河景观带 |
怪坡、棋盘山、蒲河 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
国家森林公园 |
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周边医院 |
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中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等 |
清水医院、沈北新区医院 |
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周边学校 |
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辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等 |
清水中心小学、区重点78中学、省重点83中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交有255、236、141、157、181、326路；地铁2号线。 |
公交有383、177、小客、轻轨 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：砖混、框架 供气：天然气 |
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电 梯 数 |
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两梯八户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳恒联置业有限公司 |
新元建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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美国思达 |
新元建设集团有限公司 |
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物业公司 |
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辽宁御峰物业管理有限公司 |
天方物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新元建设集团有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号，坐享河湖大境，占据城市中的生态资源，1800米滨河水岸，荡漾万千风情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园，大美天地，营造365天鲜氧人生。皇家御湾自然生态资源，真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵，为城市人群提供了居住价值。 项目由美国财团思达公司实力注资，携手恒联置业倾力打造沈阳湾区大城，该集团在海外有着多年投资建筑滨水社区经验，以多次获奖的优秀住宅项目及公司的高度透明化而闻名，项目遍布数十个城市。 |
环宇绿洲座落与沈阳沈北新区的黄金地段，京哈高速公路清水台出入口、102国道与107省道交汇处，紧邻国家森林公园、怪坡、棋盘山、蒲河等著名风景旅游区，让您拥有山水之灵气，依山伴水而居。园内绿化率40%以上，为您的居住生活营造了一个四季分明的生态环境小区。 |
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