网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
500 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
市政标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
沈北路35甲(国土督察局西侧) |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧（近保利会馆） |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
180、141、236、157、178等多达8条公交线. 沈阳师范大学南门站 |
112、133、218、168、169、107、148 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
2013年07月30日 |
2017年06月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
沈房预售第13295号 |
沈房预售第14335号 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
2015年07月31日 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2012年11月 |
2013年04月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.1 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
1860户 |
4798户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
178281㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
72850㎡ |
77000㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
临近道义商圈，周边配套完善 |
周边配套完善，交通便捷 |
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车位数 |
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375 |
机动车位1080个，(地上车位280个，地下800个)非机动车集中停放 |
2096 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
待定 |
待定 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地暖 |
地热 |
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板 块 |
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长白板块 |
蒲河板块 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
幼儿园、商务酒店、社区服务中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
蒲河景观带 |
棋盘山风景区 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
人杰湖公园 |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
盛京医院沈北分院、739部队医院、同人医院、沈卫医院等 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空工业学院、辽宁美术学院、沈师附小、沈师附中、沈阳私立实验学校、沈阳市第十一中学等 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
178、192、180、141、236、157等多达8条公交线路，地铁二号线沈阳工程学院站 |
112、133、218、168、169、107、148 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
沈阳鲁班房地产开发公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
安徽鲁班集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
国家2级物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
上海国策城鉴房地产经纪有限公司 |
保利代理Cando嘉华驰 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
暂无 |
Cando嘉华驰 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
鲁班·尚品位于沈北路35甲(国土督察局西侧。开发商为沈阳鲁班房地产开发公司。物业为国家2级物业 |
沈阳保利香槟国际位于沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)。项目由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发。沈阳保利香槟国际在售产品有小高层、洋房、商铺。 |
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