网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
1.5元-2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
浑南新区桃仙大街98号 |
皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧) |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
2014年03月15日 |
2015年12月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
沈房预售第13465号 |
沈房预售第14271号 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
2015年08月01日 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.7 |
0.7 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
326户 |
1758户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
131532㎡ |
175000㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
130418㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
项目环境优越，居住舒适。 |
周边配套完善，出行便捷 |
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车位数 |
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375 |
805 |
1100 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地热供暖 |
待定 |
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板 块 |
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长白板块 |
桃仙板块 |
北行板块 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
暂无 |
2万平米集Living mall中商业，1.5万平米美式Block街区商业 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
莫子山 |
北运河景观带 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
白塔公园、中央公园 |
碧塘公园、百鸟公园、北陵公园 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
园区内卫生所、国际医院 |
沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
园区内双语幼儿园 |
岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
中合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
沈阳中和房产物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
美地馨城位于浑南新区桃仙大街98号。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司，物业公司为沈阳美地房地产开发有限公司。在售产品为小高层、洋房与别墅。 |
45-105户户南北通透 中央学府项目地处皇姑区--北行商业街，是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。 项目北区将建成4层的购物中心，同时还有1栋Condo式公寓；南区分8栋高层的板式住宅，面积区间从45㎡到105㎡不等；顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局，随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送，户户南北通透的人性化设计。 中合置业有限公司发轫于1997年，由中华全国供销合作总社发起，经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整，2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发，目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区，立足于京津冀，辐射东三省，储备项目遍布全国，项目开发模式为产业带动房地产开发) 目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目，在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目，在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目，在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目，在辽阳开发建设了“中合华府”项目。 中央学府地处皇姑区，是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米. 详细信息：教育社区公园地产景观居所 项目地址：沈阳市皇姑区宁山中路 |
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