网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分133人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
东陵区新宁街 |
沈阳市于洪区鸭绿江东街和银山路交汇处 |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
暂无 |
205、279、113、245、271,望花街,沈阳蝶阀厂,鸭绿江东街,银山路 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
2008年08月 |
2009年05月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
08215 |
08286 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
尚未公布 |
2009年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.88 |
4.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
934户 |
500户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
119540㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
61035.50㎡ |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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375 |
车位数:地上130个; |
停车位:地上地下有车位，80元/月。车库未售。 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地热分户供暖，采用PE-RT管材。 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
陵东板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一自来水管道 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学 沈阳农业大学，农业大学附属中学，149中学，61中学，136中学， 保利小学（在建中，一流规模），农业大学附属小学，市205小学 综合商场 大型农贸市场，兴隆百货东陵新光店、中街商圈、沈阳果品中心批发市场 幼稚园 建筑面积1500平米的贝斯特保利双语幼儿园、7号地建筑面积3000平米的更具早教特色的幼儿园 银行 沈阳市盛京银行和睦路支行、沈阳市工商银行204储蓄所、沈阳市工商银行201储蓄所、沈阳市建设银行204分理处、沈阳市建设银行农大分理处、沈阳市建设银行沈海分理处、沈阳市交通银行城内支 |
就医条件:辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
暂无 |
辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
文艺路第二小学(东校区),沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),智慧星幼儿园,金状元托管之家,博文幼儿园,两个妈妈幼儿园 |
辽宁中医药大学、辽宁教育学院、实验中学、147中学、122中学、东窑西窑小学 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
第一四九中学(公交站),新宁街东平路(公交站),新立堡东街东达路(公交站),保利花园(公交站),新宁街东新路(公交站),新立堡榆树屯(公交站) |
富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富丽阳光站(公交站),富山花园西门(公交站),银山路鸭绿巷(公交站),金山路鸭绿江街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
保利（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳华策房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
保利（沈阳）房地产开发有限公司 |
香港银联国际 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
暂无 |
华策物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司以及精诚置业联合代理 |
自销 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
项目介绍: 保利花园四期（06#地块）项目地址位于整个保利花园大社区的中央地带。 保利花园位于东陵区，北临东陵西路（第三粮库东，沈抚立交桥以西），地处沈阳繁华地段，15分钟即达中街商圈，20分钟通达世博园、五里河、奥体中心、东北陶瓷城等城市中心区域，区位优势明显。 按照辽宁省的规划，沈抚同城化的着力点主要放在了两市的连接带上，这个包含一城（沈抚新城）、两区（产业区、生态区）、一带（浑河产业、生态景观带）的地区，位于沈阳市东部、抚顺市西部，规划面积557.94万平方米。“沈抚新城”作为沈抚连接带总体规划的点睛之笔，由沈阳和抚顺之间10平方公里地块构成，这一基础设施完善、城市功能齐备、生活环境秀美、可容纳汇聚十余万人居住的沈抚同城化生态区，将成为沈阳经济区最具活力的产业基地和新的经济增长区。沈抚一体化的规划给新立堡区域的崛起提供了必要的条件。随着沈抚一体化的不断发展，新立堡区域也成为了沈阳东部置业的热点区域。保利花园北临东陵西路，占据了沈抚交通的咽喉要道，交通极为便利，独享双河三公园。 |
雷凯尼绅小区获得沈阳市建设工程质量监督管理协会颁发的2008年度沈阳市《优良工程结构证书》中小户型为主，满足不同层次的消费者的需求。服务宗旨：公平、公正、公开；诚信对待每一位客户。园区主题：经典品质 好运生活最新隆重推出46平方米经典小户型，赠送宽敞露台，70平方米两室精品户型，热卖进行中...现推出部分特价房源，详情请到售楼处咨询！ |
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