网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分216人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分511人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
于洪区赤山路147号(丁香湖东侧) |
浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口) |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
地铁二号线世纪大厦站，150、214、334、188、286、浑南新区线等可直接到达市内各区 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
2011年11月12日 |
2017年07月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
沈房预售第11675 |
沈房预售第17363号 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
2013年06月30日 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2011年03月22日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.7 |
2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
1450户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
251900㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
95000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
暂无 |
配套规划完善，近浑河河滩公园 |
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车位数 |
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375 |
1200 |
3000 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
1户0.82车位 |
1户0.88车位 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
近万平星级会所、室内羽毛球馆、游泳馆、健身中心 |
三层幼儿园和部分商业 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
丁香湖景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
丁香湖公园 |
体育公园 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
浑南新区医院、陆军总院医院浑南分院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
东北育才丁香湖小学，老年大学凤凰水城分校 |
六一幼儿园、浑南二小、浑南一中 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
公共车有136、208、293等，地铁有地铁10号线。 |
轨道交通：地铁2号线世纪大厦站；沈抚轻轨、浑南有轨电车均已开通。 公共交通：150（中街）、154（长白）、214（北站青年大街沿线）、188（三好街、太原街）、286（南塔）、335（苏家屯地区）、浑南新区一线（长青方向），130（北陵公园）100（新沈阳南站）可到达各个主要区域 其他交通：沈丹高速、机场高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
结构：框架 |
V1、V2两种装修标准，深色浅色两种色系，一套房子四种选择，远超同行标准。 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
一梯两户 |
一梯两户、一梯三户、三梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳万科东阪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
香港万基国际实业有限公司，辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
万科地产、东京建物、京阪电铁 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
自销 |
沈阳思源兴业房地产经济有限公司 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
图治(中国)广告 |
世纪瑞博整合传播机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
凤凰水城择址丁香湖畔东侧400米，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高贵，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到完美的体现，将精华赋予原生态的凤凰水城 遵从著名美籍日裔设计师雅玛萨基(Minoru Yamazaki纽约世贸中心设计者)将柱廊、檐部、拱券全部以一种简化形式表现出来的理论，将建筑物彰显出简洁有力，朴实高雅的魅力。在此基础上，同时借鉴20世纪法国著名建筑大师勒柯布西耶(Le Corbusier) 新建筑五点,设计灵感，推崇最大程度享受阳光、绿地、与户外空间。将新古典主义，渗透法国古典建筑肌理，形成新法式建筑形式，造型布局突出轴线对称与三段式比例，运用雕花铝板饰面等特点，绘就城市坐标力作，尽显大城荣耀。 |
万科明天广场位于浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口)，由沈阳万科东阪置业有限公司开发，物业为万科物业。 |
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