网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分82分193人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
8.1元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
沈河区东陵路18甲 东贸路与东陵西路交汇处东南侧 |
青年大街与浑河大桥交汇处的东南角奥体中心西北约800米 |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
项目位于沈河区东陵路18甲 东贸路与东陵西路交汇处东南侧，可自驾前往 |
东：天威街；南：浑南三路；西：营盘北街；北：国家电网办公楼。 地铁有：沈阳地铁2号线；公交有：105、333、152、272、146、214、238、286、126、109奥体中心下车。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
尚未公布 |
2012年11月15日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
沈房预售第18544号 |
沈房预售第12552号 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
尚未公布 |
2013年01月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.15 |
8.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
432户 |
166户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
61706㎡ |
146212.9㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
53730㎡ |
10960㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
东二环沿线板式住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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375 |
待定 |
599 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
1:1.1 |
1户4车位 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
沈海热电供暖：地面热辐射，分户供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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长白板块 |
长青桥板块 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
沈阳市实验学校东校区独家签约进驻，教学楼现已结构封顶，幼儿园，室内运动中心(乒乓球馆、健身房等)，为丰富社区内商业业态，在园区中心主轴集中建设的一条商业街 |
小区内部配套：高档会所、名车展厅、高端奢侈品店等 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
沿河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
湿地公园、规划中的智乐公园 |
沈水湾公园、五里河公园、浑南主题公园 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
沈河区第二人民医院、245医院、201医院、204医院、解放军第四六三医院、辽宁省肿瘤医院、沈阳市妇婴医院 |
医大二院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
幼儿园：规划自建幼儿园 小学：沈阳市实验学校东校区小学部、沈阳市奉天学校中小学（私立） 中学：沈阳市实验学校东校区中学部、沈阳市实验学校东校区（中小学） |
幼儿园：小哈津幼儿园 小学：浑南一小、浑南二小 中学：育才中学、浑南一中 大学：体育学院、理工大学、建筑大学、沈阳音乐学院 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
274、133、218、254、168、169、107、148、112、243、386、384、230、151支线、169支线、275等10余条公交线路；龙之梦公交枢纽站、沈抚雷锋号辽宁奥通站下车；地铁1号线 |
105、333、152、272、146、214、238、286、126、109奥体中心下车，沈阳地铁2号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
屋面：屋面保温采用聚苯乙烯泡沫板 照明：住宅楼梯间及车库通道采用声光控节能灯 太阳能利用：六层住宅利用太阳能提供洗浴用热水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
34部电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
中房集团辽宁置业有限公司 |
沈阳远山置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
待定 |
香港银建国际实业有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
中房物业发展有限公司 |
北京国贸酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
暂无 |
北京释然房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
暂无 |
北京境德广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
中房上东花墅位于沈河区，一环旁，目前开发的【7.3期】主推产品是当前市场上极为稀缺的五层电梯城市洋房GARDEN VILLA，大开间，短进深，三米层高，电梯直达地库。【7.3期】东临新蔡街(即原明渠街)；南邻规划路及上东花墅7.1期；西侧为规划路及沈阳市实验学校东校区，北侧为规划路及上东花墅6期，东北侧规划为湿地公园。 本期在整个项目中地处核心位置，四周被成熟园区及齐全的配套资源所环绕。【7.3期】距离东陵路非常近，南行0.5公里即可达到东陵路即东西快速干道桥下，东行1.5公里即可到达二环，西行3公里即可到达一环，南行1.1公里即可到达即将开工建设的地铁一号线东延线——和睦路站，另有10余条公交线路，八家子农贸市场，沈河区二院，201医院、245医院、建设银行、盛京银行，兴隆大东城、龙之梦中街诸商圈环布周边，一所九年一站式重点学校――沈阳市实验学校东校区，2015年小学部交付使用。我项目还规划建有一所大型幼儿园，2018年开始建设。我项目由中房旗下自有物业担纲服务。中房物业近20年来，已服务高端住区超150万平，专业的服务赢得了上万户业主的良好口碑。 【7.3期】总体规划采用南低北高的产品布局，风水绝佳。由南往北依次规划为2栋纯粹的两层独栋商业建筑、14栋五层电梯洋房、3栋七层的电梯洋房、最北侧仍是3栋纯粹的两层独栋商业建筑。南北两侧的商业建筑将住宅和道路有效隔离，充分地保证了洋房的品质和舒适度。此外，全盘楼间距都采取超规格加宽设计，前面是五层的，采用适用六层楼高的楼间距，宅间距均达约28；前面是二层网点的，宅间距也达约23米。【7.3期】立面造型采用高贵而沉稳的新古典主义建筑风格设计，楼体大部分采用极具质感的复古砖红色面砖和高级环保质感涂料及真石漆，局部造型采用价格昂贵的天然石材装饰，建筑物整体色彩柔和，精致典雅。 |
七星财富中心位于青年大街与浑河大桥交汇处的东南角奥体中心西北约800米。项目由沈阳远山置业有限公司开发。七星财富中心目前高层在售。 |
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