网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分94分973人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
车位约12万/个 |
租价约为150元/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
浑南新区新优街5号(新区管委会西行约500米) |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
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交通状况 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街。 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月01日 |
尚未公布 |
2012年08月31日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12491号 |
沈房预售第13079号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
尚未公布 |
2014年10月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
2012年06月16日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.25 |
4.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
902户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
132253㎡ |
62000㎡ |
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占地面积 |
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27000㎡ |
43579.7㎡ |
10100㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，自然环境较好 |
临近众多商业配套，购物方便 |
暂无 |
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车位数 |
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375 |
共812个、其中地上257个 、地下555个 |
地面：50个左右，地下270个左右 |
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车位配比 |
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3户1车位 |
1:0.9 |
1户0.7车位 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地热、市政供暖、煤气 |
地热采暖 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
科技化系统、人性化系统(彩色可视对讲、智能监控) 地下停车场、经典欧式园林、啤酒花园、中心喷泉、亲水平台、休息广场 |
会所为650平方米游泳馆、650平方米的羽毛球馆、300平方米的洗浴、450平方米的健身中心 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
莫子山景观 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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长白岛森林公园 |
滩地公园、五里河公园、沈水湾公园、21世纪广场 |
浑河公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫球场 |
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周边医院 |
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盛京医院 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心 |
中国医科大学附属第一人民医院、盛京医院(医大二院)、省妇婴医院 |
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周边学校 |
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铁五分校 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区、育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校、浑南一中、浑南二小、浑南三小、辽宁艺术职业学院、沈阳市志成中学 |
南宁幼儿园、南京一小、134中学长白分校、126中学长白分校、南京一校长白分校、马总小学 |
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周边交通配套设施 |
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数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
建材设备：环保建材、环保技术(三玻窗体、外保温墙体、雨水收集，品牌型材配备) 入户大堂：6米挑空豪华大堂 建材品牌：蒂森克虏伯电梯、STO外保温、西门子电子系统、卡普乐尔涂料、瑞好地暖、诺托五金件、维卡型材、克立司帝一卡通管理系统、博世电子安防系统、ABB视频对讲系统 |
建筑风格：ART-DECO风格 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
二梯三户、一梯三户、二梯二户 |
三梯14户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
沈阳千缘易赛置业有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
欧洲易赛集团、时代万恒集团 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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沈阳邦瑞特物业管理公司 |
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司 |
沈阳远洋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
暂无 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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矩阵沈阳地产营销机构 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司、沈阳盛世蓝筹广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
项目位于浑南新区新优街5号。开发商为沈阳千缘易赛置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
远洋蓝钻是远洋地产沈阳公司在长白岛地块的升级新作，身居长白岛门户之位，是工农桥的桥头堡，拥有由公交、地铁组成的极为发达的立体交通网络。同时它占据着真正的一线景观资源，将浑河首席的浩瀚壮景尽收于胸。在项目周围，齐聚众多的医疗、商业配套，并且拥有已投入运行的南宁幼儿园与即将动工的南京一小两大金牌教育平台，所有这些，都给区域内提供着完善的生活服务。在室内空间上通过科学化与人性化的设计理念，让客厅、卧室与厨房独立分隔，实现了小户型中的价值最大化。远洋蓝钻可以说是占据了长白岛内的岛居生活大成，并以十项非凡的价值，成为极具收藏与投资的价值的长白岛之钻。 能瞰河：浑河一线，全享壮阔河景资源； 能速达：两桥飞架，瞬间直达城市主城区； 能运动：咫尺滨河绿地，尽揽生态运动王国； 能休闲：四大公园美景，皆因浑河而熠熠生辉； 能商务：延伸CBD版图，呈现稀缺河畔商务氛围； 能居住：科学化布局设计，保障居住舒适度； 能生活：出则繁华，入则宁静，都市生活之享； 能娱乐：高端会所之上，环绕24小时娱乐生活； 能投资：和平之心小户型，更大升值空间； 能成长：长白岛地标，必随时光而愈显成熟珍贵。 远洋蓝钻小户型的大逻辑，演绎精致空间的无限生活可能。 |
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