网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分78分246人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5-3.0元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
1-1 |
车位费 |
|||
|
15-18万元每车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
市政标准 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
和平区彩塔街50号辽宁工业展览馆西门对面 |
于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
沈阳市沈河区先农坛路30号 |
沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
南临文化路，至彩塔街，北至龙泉路 公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等 地铁有地铁2号线距项目仅80米。 |
111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学 |
北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年07月22日 |
2006年06月30日 |
2005年07月01日 |
2007年04月21日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12172 |
06207 |
03084 |
07115 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
2008年08月30日 |
2006年11月30日 |
2008年01月30日 |
产权年限 |
|||
|
住宅50年，商业40年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年09月12日 |
2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼,高层 |
多层,小高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
6 |
1.67 |
2.3 |
8.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
845户 |
2718户 |
902户 |
468户 |
建筑面积 |
|||
|
105965.7㎡ |
250000㎡ |
140000㎡ |
20000㎡ |
占地面积 |
|||
|
14059.1㎡ |
150000㎡ |
63000㎡ |
2300㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
440 |
车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:310车位数:地上10个;地下300个; |
车位总数:50车位数:地上50个; |
车位配比 |
|||
|
1户0.52车位 |
0.1 |
0.3 |
0.11 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖，集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
于洪广场板块 |
市府板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
|
小区采用立体构建的24小时物业管理服务体系、全天候智能化监控安全管理、管家式的保安保洁服务体系，设备维护及时专业，入户维护热情快捷，为本小区的安居环境提供有力的后勤保障，也为整个小区的文化生活提供快乐的空间 |
0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
青年公园，南湖公园 |
于洪广场 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
无 |
周边公园 |
|||
|
青年公园、南湖公园、五里河公园、鲁迅公园都是沈阳最具自然的人文居住环境。 |
于洪广场 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
无 |
周边医院 |
|||
|
西邻200米的沈阳陆军总院，东邻150米的盛京医院。 |
于洪区人民医院 |
463医院、肿瘤医院 |
沈阳市铁西区中心医院\医大一院 |
周边学校 |
|||
|
项目周边有最富盛名的重点学校。距东北大学600米、音乐学院400米、鲁迅美术学院200米、沈阳二中200米、沈阳七中400米、沈阳文化路小学400米。 |
163中学、174中学、56中学、医大附中 |
电大、沈阳师范、盲校，94、育源中学、北辰高中 |
沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
南临文化路，至彩塔街，北至龙泉路公交车有117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等地铁有地铁2号线距项目仅80米。 |
依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站) |
兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4 |
3 |
18 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳坤和房地产开发有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
辽宁明成房产开发（集团）有限公司 |
沈阳金昊房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
戴德梁行 |
万联恒德物业 |
辽宁明成房产物业管理有限公司 |
沈阳东方塞斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
自销 |
自销 |
方略地产 |
广告公司 |
|||
|
沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
一环核心 100-131平米南北舒居 ，首付30万起 霍尔寓所让你做辽宁工业展览馆大户人家。 霍尔寓所是由沈阳坤和地产鼎力开发的高端品质楼盘。项目位于鲁美南侧、辽展西门正对面，龙泉路与彩塔街交叉口，与沈阳三好街商圈直线距离约500米，与沈阳购物中心华润万象城直线距离约50米，与青年大街地铁二号线“工业展览馆”站出口直线距离约50米，距离沈阳著名的“医大二院”直线距离约300米，与青年公园直线距离约500米，与辽宁电视广播大厦直线距离约100米，紧靠在建的五星级辽展饭店，依托优越的地理位置和强大的配套优势，以罕见的纯住宅及临街产权旺铺荣耀金廊。品质超卓，价值至高，稀缺程度不言而喻，是沈阳市CBD核心区位置最佳的居住地块之一。 霍尔寓所，辽展西纯住宅，98-132平方米。 |
世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
明城花园项目由沈阳市明城房产开发（集团）有限公司开发，总占地面积6.3万平方米，分二期建设。一期3.9万平方米，销售率已达到90%以上，已于去年年底顺利入住，得到了广大业主的认可，同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米，共4栋小高层，2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置，闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上，二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间，满足了不同人群的需求，31万平方米的万柳塘公园，62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺，为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划，利用现代艺术与传统风格相互融合，楼体外观流线型设计，利用色彩与美学线条和谐搭配，充分印证明城傲然尊贵的气度；充满人性的户型规划，保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。 |
地处北二路与兴工街的交汇处，与太原街隔街相望，不必造势“钱途”早已看好；全配套，低首付，低月供，买的轻松，出租率高；精准小户型，可商可住，可过度可出租，一举多得；星级酒店式VIP配套服务，全面打点你的商务生活；太原街旁绝版精准小户型，出租市场广大，需求旺盛，升值空间大，利润率高。 |
