网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分73分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1元/月/平米 |
洋房2.8元/㎡；小高层待定 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
12万元/个 |
约8-10万元/车位 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区马三家街道 |
于洪区白山路与元江街交汇处（二环上道北侧） |
和平区长白岛仙岛北路36号 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
公交136、208白山路站下车，地铁10号线（在建）白山路出口。 |
公交线路：169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车，西南向步行220米；地铁规划：地铁4号线、9号线 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
10号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2014年11月11日 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第13004 |
沈房预售第19756号 |
沈房预售第12451 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2015年10月 |
尚未公布 |
2015年08月22日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2012年06月15日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
1.99 |
3 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1022户 |
1036户 |
376户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
99328.2㎡ |
300000㎡ |
118327㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
47608.05㎡ |
100000㎡ |
32152.80㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
项目楼间距大，居住舒适。 |
临近二环、地铁10号线沿线楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
车位大于600个车位，车库141个 |
约3000个 |
605 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1户0.7车位 |
1户1车位 |
1户1.6车位 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热 |
地热，中央空调 |
板 块 |
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长白板块 |
蒲河板块 |
丁香湖板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
周边商业：过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈，有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店；在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店，以及IT街三好街，还有五里河商务圈，奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市，项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观：五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院：陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校：小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等，拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
自有大型商业卖场、商业步行街、主题街区商业 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
临湖景观带 |
丁香湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
马三家最大的休闲广场蒲祥广场 |
丁香湖公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医院有两个于洪二院及教养院医院，项目对面就是社会服务站。 |
靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院 |
陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
小学有两个：马三家小学及马三家中心小学，中学一个：59中学。 |
实验幼儿园、东北育才小学、省政府幼儿园、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等，拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
地铁10号线（在建）白山路站，公交136、208等 |
公交车：169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车，西南向步行220米；地铁线路即将开通4号线和9号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
21 |
待定 |
20 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
卓尔发展（沈阳）有限公司 |
沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
卓尔控股 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳市商园物业有限公司 |
沈阳绿城银基物业有限公司 |
仲量联行物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
香港联阳 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
精仕蓝叁 |
唐道广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。 |
沈阳客厅位于于洪区白山路与元江街交汇处（二环上道北侧）。开发商为卓尔发展（沈阳）有限公司。在售产品为洋房、小高层。 |
半岛公馆由和泓地产集团开发，项目占地面积3.2万㎡，建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号 |
