网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分45分386人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分219人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
3.7元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
待定 |
500元/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
皇姑区文大路与怒江北街延长线交汇处东北角 |
大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧) |
岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达 |
东为北大营街，南为规划路，西为规划路，北为规划路，南北快速干道，公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
4号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2012年12月14日 |
2017年01月14日 |
2013年09月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第12343 |
沈房预售第16359号 |
沈房预售第13549号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年05月31日 |
2018年07月31日 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2011年06月25日 |
2014年01月 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
1.85 |
2.4 |
6.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1500户 |
2430户 |
2300户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
217695.82㎡ |
100000㎡ |
1500000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
1052954.317㎡ |
200000㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
低价位住宅，适合刚需购房者 |
临近地铁二号线岐山路站 |
车位数 |
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1000 |
暂无 |
373 |
2300 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
待定 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
道义板块 |
望花板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
周边景观 |
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浑河 |
蒲河景观带 |
湿地景观带、带状公园 |
北陵公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
湿地公园 |
湿地公园 |
北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
242医院，何事眼科，739医院、市沈卫生医院等 |
望花医院、医大四院、胸科医院 |
辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
珠江五校分校、沈阳师大、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等高校园区 |
望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有北大双语幼儿园，沈阳大学 |
小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达 |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
每个单元2部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳中冶溪湖置业有限公司 |
沈阳嘉汇置业有限公司 |
乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
恒大地产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
辽宁国宾物业管理顾问有限公司 |
恒大金碧物业 |
第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
自销 |
思源经纪 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
大弘广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目位于皇姑区文大路北方溪湖村，地势平坦，气候宜人。文大路是北皇姑将要打造的坡地景观路。溪湖芳庭产品汲取地中海人居精髓，紧邻三环，北临大学城，园区内以高层，为主。 居住规划总面积10.3万平方米。基地南邻文大公路，北侧为预留用地，东侧为规划路，并有一条规划路将用地分为东西两部分A区B区。交通系统十分畅达。毗邻城市道路，交通便利，溪湖芳庭东南方向仅十五分钟车程即可到达北陵公园，门前就有有皇姑屯发车途径北行的190路公交车。西邻怒江北街延长线，明年去中街坐116路可以直达。并且地铁二号线沿线出站口步行一站地即到。本工程地处沈阳市皇姑区北部经济开发区，南侧不远即为沈阳环城高速公路，公共服务设施配套齐全，基地西南角有一城市广场，提升了本项目的环境效应，可谓是被重点学府包围的新都市特区。东侧过黄河大街为沈北大学城，有沈阳师大，沈阳工程学院，沈阳航空航天大学等高校园区。本项目南侧是珠江五校分校区，珠江五校的指 |
恒大翡翠华庭位于大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧)，由沈阳嘉汇置业有限公司开发，物业公司为恒大金碧物业，在售产品为高层产品。 |
乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
