网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分89分171人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
公寓和商业3元/月/平米；写字间3.5元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
大东区联合路163号(原二十八中学) |
皇姑区宁山中路108号(金沙江街与宁山中路交汇处西侧) |
浑南新区浑南西路1号 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
228、299、252、116、255、242、210、329、236、293、260、215 东：金沙江街,南：宁山中路,西：翔凤华园,北：珠江五校 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线 |
10号线 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2013年08月10日 |
2012年05月 |
2013年08月03日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第13489 |
沈房预售第11086号 |
沈房预售第13564号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年10月31日 |
2013年08月 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
高层70年，公寓40年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2012年08月 |
尚未公布 |
2013年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
4.5 |
4.9 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1666户 |
692户 |
899户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
120000㎡ |
200000㎡ |
73953.48㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
23000㎡ |
42000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
综合体项目，自身备有商业配套 |
车位数 |
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1000 |
暂无 |
300 |
500 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1户0.2车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
24小时地热 |
地热 |
板 块 |
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长白板块 |
东北大马路板块 |
北行板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
城市管网 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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浑河 |
大东广场 |
环城运河 |
浑南绿化带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
枫露公园 |
百鸟公园、碧塘公园、北陵公园、新乐遗址 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医院：骨科医院、沈阳医学院教学医院、大东区第四人民医院 |
四院、辽宁中医、沈阳市第一人民医院、沈阳市妇婴医院 |
盛京医院、浑南区医大分院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
小学：大东区辽沈街第三小学、中捷友谊小学 |
珠江五校、四十三中学、120中学、实验中学、辽宁大学 |
浑南一小、浑南新区第二小学、浑南三小、营盘小学、浑南一中、东北育才中学等等（学校均以浑南新区划分后为准）、五三小学、五三中学、沈音附中、幼儿园：小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
228、299、252、116、255、242、210、329、236、293、260、215 东：金沙江街,南：宁山中路,西：翔凤华园,北：珠江五校 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
3梯12户 |
3梯12户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
亚产（沈阳）房地产开发有限公司 |
首创置业沈阳公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
亚产（沈阳）房地产开发有限公司 |
首创置业 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
嘉伟物业 |
亚洲城物业公司 |
北京盛世物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳青之鸟策划服务有限公司 |
北京金网络置业 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
水润年华于北临联合路，东临北海街，地理位置十分优越，是大东区今后发展的主要牵动地区。拥有便利的交通条件、幽静的居住环境、浓郁的文化氛围，使得土地自身的含金量极高，设计中力求塑造出独树一帜的文化内涵、标志性特点是其发展的方向。 根据这一原则，总体设计构思重在强调环境：建筑外部力求突出整体形象，内部充分利用现有土地进行大面积绿化，关注人的心理感受。在住宅设计方面以人为本，综合考虑户型的舒适性、合理性，保证住宅的良好朝向，同时又兼顾建筑的体形空间变化。 |
亚洲大厦位于金沙江街与宁山中路交汇处，紧临珠江五校、四十三中学、120高中，也是皇姑教育文化大区的核心区域，您投资的首选。亚洲大厦距沈阳第三大核心商圈北行仅有300米左右的距离，周边购物、休闲、娱乐场所应有尽有，生活非常便利。周边交通也四通八达，十余条公交线路围绕在项目周围。称得上是北行周边各项目中最适合居住与投资的项目。 亚洲大厦总建筑面积约28789.14平米。由2栋高层30层封顶、1栋辅楼7层封顶建筑所组成。其中13号楼为清水公寓、并且可以直升珠江五校，落户当年的适龄儿童即可入学，名校旁定居，孩子可免受学校与家之间的奔走劳苦，节约家长时间。14号楼为清水写字间，满足高端人群的不同需求。建筑风格简洁时尚，整个楼看上去宏伟，大气，立足于打造本区域的高档地标性建筑。物业提供管家式的服务。 |
首创自在天地位于浑南新区浑南西路1号，由首创置业沈阳公司开发，物业公司为北京盛世物业。在售产品有公寓、商铺、写字间。 |
