网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分208人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分79分239人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分344人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
暂无 |
3.1元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
车位6万，车库12万(有产权) |
暂无 |
地上停车位出租一天5元，地下停车位出售14万一个 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
铁西经济技术开发区沈辽路122号 |
于洪区长江北街76号 |
渤海路与太湖街交汇处，地铁于洪广场C口南行200米 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁1号线，地铁3号线；拥有206、283、171、172、101等公交线路；毗邻沈辽路。 |
长江北街、龙首山路、香炉山路 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2013年04月21日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第12611 |
沈房预售第03083号 |
沈房预售第17259号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年09月01日 |
2013年10月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2012年08月01日 |
尚未公布 |
2013年03月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
4.1 |
1.6 |
2 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1350户 |
261户 |
4000户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
159200㎡ |
130000㎡ |
410000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
84000㎡ |
610800㎡ |
170000㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
临近地铁1号线，东临黄海公园 |
车位数 |
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1000 |
地下车位467个，地下车库81个 |
暂无 |
地上车位数15；地下车位数1600 |
车位配比 |
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2户1车位 |
2.5户1车位 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热式供暖 |
市政供暖，地热 |
板 块 |
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长白板块 |
中央大街板块 |
北行板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
世纪高尔夫球场、西峡谷旅游区 |
北陵皇家公园、新乐遗址 |
和谐广场 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
熙湖公园 |
暂无 |
黄海公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医院：开发区医院，友谊医院 |
辽宁省中医二院、北方医院 |
于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
沈阳工业大学，沈阳化工大学，勋望小学，广全中学，小哈津幼儿园 |
陵西小学、花城小学，四十中学 |
于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁1号线，地铁3号线；拥有206、283、171、172、101等公交线路；毗邻沈辽路。 |
136路，138路，175路，190路，236路，260路，290路，294路，397路，地铁2号线陵西站 |
地铁1号线、226、266、181、501等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
3部 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳远大房地产开发有限公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳远大房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳远大物业管理有限公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳华美地产 |
沈阳万科正大房地产公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
深美广告传播有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
远大花园地块处于沈阳经济技术开发区沈辽路122号，占地面积8.4万平，总建筑面积15.92万平。周边毗邻一府两院，与沈阳化工学院仅一路之隔，200万平米的生态校园，南侧星级酒店、万平大型购物超市及汽车4S店等配套较为完善，可满足业主日常生活所需。 规划布局综合考虑了路网结构、公建与住宅布局、群体及单体空间结构、 绿地、院落等空间系统，构成了一个完整的文化生态居住体系。单体组合方面， 力求错落有致，空间转承开合有序，中心绿地与组团绿地相结合，使各单体建筑 均能有良好的景观视觉效果。品味高雅，落落大方。同时，层次明显，高效的 交通流线，为行人及有车族提供极大的生活方便，保证园区内安全、安静、卫生， 体现“以人为本”的生活设计理念。 园区内建筑形式多样，以多层住宅为主要推广的产品，另有洋房、高层住宅 和精品SOHO等不同的建筑。建筑外立面的设计摒弃了传统板式楼的手法，采用 层层退台的外立面设计，赋予建筑更多的灵魂，也使得内部户型更加丰富多样， 真正的露台赠送，让业主有更多更灵活的休闲空间，也享受更多的阳光沐浴。园区采用人车分流的交通方式，各行其道，很好的保证了业主的安全舒适。小区内景观分为三大部分，公共绿地、外围绿地和组团绿化景观。并设置了喷泉水景、休闲座椅、大台阶、休闲平台、雕塑小品、休闲的花架、使整个园区环境相互适应形成立体绿化格局。 206、283路公共汽车在南侧的沈辽路上穿梭通过，可直达太原街、铁西商圈。101路公交车可与206路、283路和铁西产业一线实现换乘，北侧的中央大街地铁车站，可直达沈阳站、铁西、中街等商圈，距铁西广场10km，距兴隆大天地仅8km，距华润万家超市仅5km，距华晨宝马工业园仅11km，距浑河西峡谷旅游区仅4km，距沈阳地铁一号线中央大街站仅2km，距即将开工建设的沈阳地铁三号线终点站仅2.7km，为该小区带来无限的交通便利。 |
小高层，主打小户型，3.3米超高举架，落地超大飘窗，1.5环，成熟公交枢纽，成熟商业配套，核心居住区，紧邻地铁2号线，紧邻沈阳最大皇家陵园北陵公园，紧邻两大核心商圈 青年人的根据地，都市核心 “我够”生活 挑战1.5环精装 标准1：够繁华 龙首山路与长江北街绝版汇聚，稀缺地段不可复制 标准2：够便捷 10分钟即达地铁2号线，9条公交线路便捷出行 标准3：够享受 距离北陵公园仅300米，绿色生活，生态氧吧 标准4：够品位 青春从不用来等待，要买就买龙脊之上纯现房 标准5：够轻松 送1000元/㎡精装修，即买即住很轻松 标准6：够时尚 坐享繁华北行商圈，吃喝玩乐购就在家门口 标准7：够书香 毗邻沈城重点中学四十中学，孟母不必三迁 标准8：够健康 北方医院、中医二院为您的健康保驾护航 |
万科公园大道位于于洪广场太湖街与渤海路交汇处西北。项目由沈阳万科房地产开发有限公司开发。万科公园大道目前小高层在售。 |
