网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分378人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分332人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
12元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
VRV单体空调，单独计量 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
和平区长白西路58号(浑河天地对面) |
和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧 |
沈阳市铁西区北四西路（铁西体育场对面） |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
324、165、222支线，胜利大街、长白五路、长白西路、南京南街 |
114、278、241路美好愿景站下车；254路美好愿景北门站下车；地铁1号线重工街站 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
4号线,9号线 |
4号线,9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2012年11月 |
2013年11月19日 |
2017年06月 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11518号 |
沈房预售第14312号 |
沈房预售第13225号 |
入住时间 |
|||
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2016年06月 |
2014年06月 |
2015年06月30日 |
2018年12月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2012年06月 |
暂无 |
2013年02月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
板楼 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
写字楼 |
商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
4.1 |
3 |
3.4 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
228户 |
1496户 |
1080户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
29000㎡ |
154832.9㎡ |
45000㎡ |
占地面积 |
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|
54465㎡ |
350000㎡ |
45539.1㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
公交线路较多，出行便利 |
车位数 |
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1000 |
200 |
1038 |
待定 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
1户0.87车位 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热 |
空调、市政供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
长白板块 |
长白板块 |
长白板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
轨道：地铁4号线，地铁9号线 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自建商业配套 |
周边景观 |
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|
浑河 |
浑河 |
浑河 |
森林公园，五馆一场； |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
浑河滩地公园、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园 |
长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场 |
仙女湖公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
盛京医院、医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等、沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、中国医科大学眼科医院、北方医院、沈阳市济慈医院 |
奉天医院，红十字医院，沈阳市中心医院； |
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
铁路五小、铁路五小、134中学、南宁幼儿园 |
东北大学、沈阳音乐学院、辽宁渤海学院、沈阳外国语学院、浑南科技学校、沈阳化工学校、沈阳45 中、长白中学、河北一校、志成中学、134 中学、铁路五小长白分校、育才学校、长白小学、新城一小、砂山四小、滑翔小学、望湖路小学、中海和平一校、吉祥龙双语幼儿园、育英幼儿园、阳光幼儿园、ABC幼儿园、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、朝鲜族中学 |
小哈津，勋望小学，36中，108中，22中，肇工三校，卫工一校 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
324、165、222路复线、222路、沈抚轻轨 |
1号线地铁重工街站、284路：建业路重工街站、建业路肇工街站、114路：铁西区体育中心站,北四路重工街站、267路支线：北四路肇工街站,肇工街北四路站、501路：南十路重工街站,南十路肇工街站、278路：北四路重工街站,美好愿景站,肇工街建设大路站、239路夜班：康利汽车公司站,建设大路肇工街站、254路：铁西区体育中心站、240路：建设大路肇工街站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
6 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
万科永达房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
沈阳恒弘置业有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
万科物业 |
越秀物业 |
沈阳龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
戴德梁行 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
麦点广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
【万科倾情打造沈阳首个滨河写字间】 “浑河万科中心”是万科在沈阳首个将河景融入写字楼产品的大手笔力作，项目位于和平区长白岛，毗邻浑河美景及42万平滩地公园，您在公司办公室就可以看到浑河美景、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园等沈阳最佳的景观资源；“万科城写字楼项目” 是万科倾力打造的沈阳首座滨河生态写字楼。 【完美办公建筑设计和稀缺景观相融合360°亲近大自然】 项目现代化办公建筑设计，城市新的地标性建筑，良好的物业提升入驻商务企业办公档次；滨河景观写字楼的建立充分满足长白岛日益增长的商业需求；将成为长白岛未来重要的商业聚集地；项目建筑面积近3万平方米，地下一层，地上为26层，建筑高度近100米；大空间、高尺度，为您提供全方位亲水观景办公模式。框架核心筒设计让您360°不受限全面观河景。 【周边成熟街区，一秒钟直接从办公切换到生活】 商业配套上：万科自身有浑河天地高端商业体，唯一的自由4.2万平商业街，目前已经有部分开业，均是品牌商家，如全聚德，沈阳唯一一家直营店、金玉荟，5万元可以入会、专业的中体倍力健身会所等，将来还会有迪卡侬等大品牌相继进驻。因可以说，区域内聚集了高端人群，同时也为您的商务办公提供了强大的配套支持。 在南京南街上有华润欢乐颂和维华商业广场，其中维华广场即将开业，它将会深化长白岛的商业氛围。在项目的西南方向，时代广场里面已经有部分政府下辖部门相继入驻，是和平区政府的办公所在地，这会加速完善岛内的商务环境。 |
越秀星汇蓝海位于和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧，由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，在售产品为高层，商铺 |
龙湖·花千树，位居铁西二环内，兼具繁华与自然。项目紧邻地铁1号线，步行距离约1000米，快速接驳城市各个区域。畅享城市森林公园、五馆一场配套稀缺城市资源。 项目比邻铁西繁华商圈，坐拥二环珍惜土地，龙湖地产实力巨献，打造铁西繁华居住，为业主提供繁华自然兼具的生活品质体验。 |
