网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分78分197人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分88分1057人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
19.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
9万元/个 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
浑南新区新隆街1号 |
和平区长白岛长白四街(三好桥下桥南侧500米) |
浑南新区沈中大街28号,沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁2号线、沈抚轻轨、浑南有轨电车,154、150、214、334、188、286、浑南新区一线,在辽宁移动通信站下车。项目东侧为青年南大街、西邻新隆街、南接世纪路、北临远航西路。其他交通:沈丹高速、机场高速。 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路 |
东起沈中大街、西至智慧三街,南至白塔河南路,北跨白塔运河。公共交通:334,项目附近有站点,126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通:1、3号线,在项目都有站点。地铁交通:地铁2号线。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
4号线,9号线 |
10号线,2号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2013年01月 |
2013年11月05日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第13002号 |
沈房预售第13632 |
沈房预售第19582号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年06月30日 |
2014年07月15日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
暂无 |
2 |
1.06 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
214户 |
238户 |
5872户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
50000㎡ |
9000㎡ |
582000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
暂无 |
20000㎡ |
194000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
周边公园较多,出行便捷 |
车位数 |
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1000 |
暂无 |
60 |
3247 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热 |
VRV空调系统、市政供暖 |
地热,惠天热电 |
市政供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
21世纪广场板块 |
长白板块 |
全运板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
商业:临新行政中心、21世纪大厦等,周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施,如奥特莱斯项目、IMAX影院景观:白塔运河,中央公园、莫子山公园医院:浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校:东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
白塔运河 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
浑河河滩公园距项目1500米 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
沈阳市浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
近处有长白医院、周氏中医、佳贝尔口腔诊所等,10分钟车程有沈阳优质的医院,盛京医院和陆军总院,还有电力医院和沈阳市中医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
沈阳音乐学院、沈阳理工大学、小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园;小学有浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等,中学有辽宁省实验中学、浑南第一中学、浑南二中、育才中学等。 |
126中学、134中学、和平一校、小哈津、才儿坊幼儿园 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁2号线、沈抚轻轨、浑南有轨电车,154、150、214、334、188、286、浑南新区一线,在辽宁移动通信站下车。项目东侧为青年南大街、西邻新隆街、南接世纪路、北临远航西路。其他交通:沈丹高速、机场高速。 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路 |
334白塔河路下车,130路白塔河二路,100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站; 地铁:2号线 轻轨交通: 3号线,首创光和城站。2号线,万丽广场站. |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
11部 |
一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳万科东阪置业有限公司 |
辽宁金厦房屋开发有限公司 |
沈阳首创新运置业有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
首创置业 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳鸿翔物业管理有限公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
北京金网络地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳信谊行 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
金廊万科中心写字楼位于万科明天广场项目南区。万科明天广场项目位于大浑南区,地处沈阳金廊南端,项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路,是沈阳城市发展战略中的核心区域。项目占地19.93万㎡,建筑面积59.79万㎡,容积率为3。由南北区组成,北区为住宅区,规划有21栋住宅, 1栋三层幼儿园和部分商业;南区为商业区,由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成,其中在建的1栋150米的甲级写字楼“金廊-万科中心”,为沈阳浑南的新地标。 项目所在的浑南新区将建设成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区,是国际大都市的形象展示区,东北中心城市的核心控制区,是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。 为了迎接2013年全运会,沈阳确定大浑南莫子山建设全运村(包括运动员村、媒体村)、全运会训练中心;项目距离奥体中心仅1.6公里,距离全运村4公里,可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应。 整个沈阳的地铁规划11条线,有8条跨越浑河。近期修建计划中,2号线即从本宗地东侧通过,南至机场及北至沈北,2号线继1号线之后也于12年1月初正式投入运营。宗地周围交通配套完善,交通便利,优势明显。150、154、214、188、286、334、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区;东侧沿青年南大街为地铁2号线,项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站,西北侧为沈抚轻轨车站,距离沈抚轻轨五三站约100米。2013年6月通车的浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目,可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等,与地铁、公交实现无缝对接。 项目周边具备医疗、教育、商业、文体等生活配套。浑南第一中学、第一医院紧邻宗地,医疗教育配套齐全;亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、在建的红星美凯龙等大型商业配套齐全;沈阳奥体中心、会展中心距宗地约1公里文体氛围浓郁;距宗地1500米的浑河河滩公园,景观资源绝佳。 金廊万科中心是万科集团在沈阳推出的首个甲级写字楼产品,项目位于浑南新区的中心位置,21世纪广场北侧,地铁2号线主入口处。项目东侧是城市主干道-青年大街的起点,向南直通机场,向北直通城市中心,项目周边150、214、334、188、286、等公交线路让您的工作与生活无限轻松。沈丹高速、机场高速近在咫尺,可快速到达各个城市主要区域, 大厦楼下即是地铁2号线的出入口,地铁2号线南北贯通北起道义,贯穿整个金廊沿线,随时与繁华接轨;南达桃仙航空港,助您随时畅游世界,轻松享受便利带来的喜悦。 项目周边交通发达,地理位置优越,相信不久的将来新的行政、商务中心将在浑南新区呈现;项目所选用的建筑材料全部符合国家安全标准,大厦外立面采用双层Low-E玻璃幕墙,能有效降低太阳能辐射总透射量约70%,是真正的低辐射玻璃;大厦配有5部高区电梯、4部低区电梯及2部消防梯,采用著名日立品牌,电梯时速高区可达4米/秒,低区可达2.5米/秒;电梯数量充裕,让您不必为上下班高峰时间段等梯而烦恼,节约您宝贵的时间。大厦每层设有茶水间及卫生间,从细微处用心体贴您; 项目配有智能化的安防系统,24小时保安监控巡逻,将为您公司的发展保驾护航,大厦的物业由万科物业全程为您服务,让您在公司工作之余也能体验家的温馨; 金廊万科中心项目地处浑南新区高新技术产业区,政府投资发展力度空前,很多大型的企业都选择在此落户,如世界500强企业就有23家,微软、IBM、宝马、日本东芝、惠普、LG等世界著名跨国公司,国内企业像东软、东科电力等,沈阳市行政审批大厅等也聚集在这附近,像浑南地税局、浑南管委会、辽宁水利水电工程局、沈阳高新区法院等。从这么多企业与机关单位的入驻可以预见,浑南的发展将不可限量。金廊万科中心将成为未来商家理想办公首选场所 ,引领商业价值标杆。 |
梦想e居项目位于长白岛核心地段长白五路与四街交汇处,物业为沈阳鸿翔物业管理有限公司,在售产品有高层。 |
首创光和城位于浑南新区沈中大街28号,沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧,由沈阳首创新运置业有限公司开发,物业公司为北京盛世物业管理有限公司。 |