网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分70分378人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.8元/月/平米含电梯费 |
2.4元/月/平米 |
12元/月/平米 |
车位费 |
|||
约14.5万元/车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
VRV单体空调,单独计量 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧 |
和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧 |
和平区长白西路58号(浑河天地对面) |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
东:道义大街,南:沈北开发大道,北:南小河,地铁二号线北延长线航空航天大学站,255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路 |
324、165、222支线,胜利大街、长白五路、长白西路、南京南街 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
轨道交通 |
|||
4号线,9号线 |
2号线 |
4号线,9号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2015年09月 |
尚未公布 |
2013年11月19日 |
2012年11月 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第12406号 |
沈房预售第18298号 |
沈房预售第14312号 |
沈房预售第11518号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
2014年06月 |
产权年限 |
|||
50年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
尚未公布 |
暂无 |
2012年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
4.1 |
3 |
3.4 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2050户 |
1212户 |
1496户 |
228户 |
建筑面积 |
|||
273311㎡ |
550000㎡ |
154832.9㎡ |
29000㎡ |
占地面积 |
|||
54465㎡ |
38000㎡ |
45539.1㎡ |
350000㎡ |
一句话描述 |
|||
配套完善,交通便捷 |
临近地铁2号线,出行便捷 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
1000 |
329 |
1038 |
200 |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
1:0.3 |
暂无 |
1户0.87车位 |
供暖方式 |
|||
地热 |
市政供暖 |
暂无 |
空调、市政供暖 |
板 块 |
|||
长白板块 |
道义板块 |
长白板块 |
长白板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
轨道:地铁4号线,地铁9号线 |
内部配套 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
浑河 |
蒲河景观带 |
浑河 |
浑河 |
周边公园 |
|||
沈水湾公园、五里河公园 |
湿地公园 |
长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场 |
浑河滩地公园、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园 |
周边医院 |
|||
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医大盛京分院、七三九医院等 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等、沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、中国医科大学眼科医院、北方医院、沈阳市济慈医院 |
盛京医院、医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院 |
周边学校 |
|||
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等 |
东北大学、沈阳音乐学院、辽宁渤海学院、沈阳外国语学院、浑南科技学校、沈阳化工学校、沈阳45 中、长白中学、河北一校、志成中学、134 中学、铁路五小长白分校、育才学校、长白小学、新城一小、砂山四小、滑翔小学、望湖路小学、中海和平一校、吉祥龙双语幼儿园、育英幼儿园、阳光幼儿园、ABC幼儿园、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、朝鲜族中学 |
铁路五小、铁路五小、134中学、南宁幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。 |
324、165、222路复线、222路、沈抚轻轨 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙:空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
6 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
万科永达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
越秀物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
麦点广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目坐落于沈北新区CBD繁华区内,属道义正良板块中央大学城片区,总占地7.6万方,建面26万方,规划风格为新古典简欧风,目前在售二期产品,规划有7栋33层高层及4栋6层洋房,19套商业,容积率3.0,绿化率30%,高层产品面积段为69-91㎡两室户型,洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市,满足日常生活需求,园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。 |
越秀星汇蓝海位于和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧,由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发,在售产品为高层,商铺 |
【万科倾情打造沈阳首个滨河写字间】 “浑河万科中心”是万科在沈阳首个将河景融入写字楼产品的大手笔力作,项目位于和平区长白岛,毗邻浑河美景及42万平滩地公园,您在公司办公室就可以看到浑河美景、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园等沈阳最佳的景观资源;“万科城写字楼项目” 是万科倾力打造的沈阳首座滨河生态写字楼。 【完美办公建筑设计和稀缺景观相融合360°亲近大自然】 项目现代化办公建筑设计,城市新的地标性建筑,良好的物业提升入驻商务企业办公档次;滨河景观写字楼的建立充分满足长白岛日益增长的商业需求;将成为长白岛未来重要的商业聚集地;项目建筑面积近3万平方米,地下一层,地上为26层,建筑高度近100米;大空间、高尺度,为您提供全方位亲水观景办公模式。框架核心筒设计让您360°不受限全面观河景。 【周边成熟街区,一秒钟直接从办公切换到生活】 商业配套上:万科自身有浑河天地高端商业体,唯一的自由4.2万平商业街,目前已经有部分开业,均是品牌商家,如全聚德,沈阳唯一一家直营店、金玉荟,5万元可以入会、专业的中体倍力健身会所等,将来还会有迪卡侬等大品牌相继进驻。因可以说,区域内聚集了高端人群,同时也为您的商务办公提供了强大的配套支持。 在南京南街上有华润欢乐颂和维华商业广场,其中维华广场即将开业,它将会深化长白岛的商业氛围。在项目的西南方向,时代广场里面已经有部分政府下辖部门相继入驻,是和平区政府的办公所在地,这会加速完善岛内的商务环境。 |