楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分67130人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分70378人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:16分/20分

综合评分61102人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.8元/月/平米含电梯费

2.4元/月/平米

12元/月/平米

车位费

约14.5万元/车位

待定

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

VRV单体空调,单独计量

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧

和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧

和平区长白西路58号(浑河天地对面)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

东:道义大街,南:沈北开发大道,北:南小河,地铁二号线北延长线航空航天大学站,255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路

324、165、222支线,胜利大街、长白五路、长白西路、南京南街

222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线

轨道交通

4号线,9号线

2号线

4号线,9号线

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

尚未公布

2013年11月19日

2012年11月

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第18298号

沈房预售第14312号

沈房预售第11518号

入住时间

2016年06月

尚未公布

2015年06月30日

2014年06月

产权年限

50年

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

尚未公布

暂无

2012年06月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

板楼

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

商铺

写字楼

容积率约

4.1

3

3.4

3

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1212户

1496户

228户

建筑面积

273311㎡

550000㎡

154832.9㎡

29000㎡

占地面积

54465㎡

38000㎡

45539.1㎡

350000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

临近地铁2号线,出行便捷

暂无

暂无

车位数

1000

329

1038

200

车位配比

2户1车位

1:0.3

暂无

1户0.87车位

供暖方式

地热

市政供暖

暂无

空调、市政供暖

板  块

长白板块

道义板块

长白板块

长白板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

轨道:地铁4号线,地铁9号线
公交:222、173、149、324、预备役号
交通状况:工农桥南侧右转下桥,沿滨堤路向西前行约800米即是销售中心
学校:铁路五小、134中学、南宁幼儿园
商场:浑河天地商业中心、维华商场、华润欢乐颂、大润发
住宅:万科城
酒店:时代广场
医院:医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院
邮局:和平区邮政局长白分局
银行:建设银行、邮政储蓄、农业银行、中国银行、工商银行、盛京银行
餐饮:浑河天地美食街

内部配套

暂无

待定

暂无

暂无

周边景观

浑河

蒲河景观带

浑河

浑河

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

湿地公园

长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场

浑河滩地公园、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

中国医大盛京分院、七三九医院等

长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等、沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、中国医科大学眼科医院、北方医院、沈阳市济慈医院

盛京医院、医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等

东北大学、沈阳音乐学院、辽宁渤海学院、沈阳外国语学院、浑南科技学校、沈阳化工学校、沈阳45 中、长白中学、河北一校、志成中学、134 中学、铁路五小长白分校、育才学校、长白小学、新城一小、砂山四小、滑翔小学、望湖路小学、中海和平一校、吉祥龙双语幼儿园、育英幼儿园、阳光幼儿园、ABC幼儿园、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、朝鲜族中学

铁路五小、铁路五小、134中学、南宁幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。

324、165、222路复线、222路、沈抚轻轨

222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

暂无

外墙:空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米
外立面:底座外挂仿真石漆;洋房为劈开砖及涂料
地热:金牛地热管材
楼道地面、扶手:铁艺、木扶手、6层及6层以下地面理石
楼道内有无监控/是否无死角:有监控
单元门品牌:高档精工烤漆门、冠林(对讲行业十大品牌)彩色4寸3视对讲
入户门品牌:多层为知名品牌入户门;高层为高级防火门
窗户品牌: 三玻塑钢窗,具体品牌未定
光纤入户:单户4M以上,最高达20M

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

6

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳唐轩新北置业有限公司

沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司

万科永达房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

越秀地产股份有限公司

暂无

物业公司

荣鹏物业

融创物业服务集团有限公司沈阳分公司

越秀物业

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

戴德梁行

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

麦点广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

项目坐落于沈北新区CBD繁华区内,属道义正良板块中央大学城片区,总占地7.6万方,建面26万方,规划风格为新古典简欧风,目前在售二期产品,规划有7栋33层高层及4栋6层洋房,19套商业,容积率3.0,绿化率30%,高层产品面积段为69-91㎡两室户型,洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市,满足日常生活需求,园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。

  越秀星汇蓝海位于和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧,由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发,在售产品为高层,商铺

  【万科倾情打造沈阳首个滨河写字间】

  “浑河万科中心”是万科在沈阳首个将河景融入写字楼产品的大手笔力作,项目位于和平区长白岛,毗邻浑河美景及42万平滩地公园,您在公司办公室就可以看到浑河美景、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园等沈阳最佳的景观资源;“万科城写字楼项目” 是万科倾力打造的沈阳首座滨河生态写字楼。

  【完美办公建筑设计和稀缺景观相融合360°亲近大自然】

  项目现代化办公建筑设计,城市新的地标性建筑,良好的物业提升入驻商务企业办公档次;滨河景观写字楼的建立充分满足长白岛日益增长的商业需求;将成为长白岛未来重要的商业聚集地;项目建筑面积近3万平方米,地下一层,地上为26层,建筑高度近100米;大空间、高尺度,为您提供全方位亲水观景办公模式。框架核心筒设计让您360°不受限全面观河景。

  【周边成熟街区,一秒钟直接从办公切换到生活】

  商业配套上:万科自身有浑河天地高端商业体,唯一的自由4.2万平商业街,目前已经有部分开业,均是品牌商家,如全聚德,沈阳唯一一家直营店、金玉荟,5万元可以入会、专业的中体倍力健身会所等,将来还会有迪卡侬等大品牌相继进驻。因可以说,区域内聚集了高端人群,同时也为您的商务办公提供了强大的配套支持。

  在南京南街上有华润欢乐颂和维华商业广场,其中维华广场即将开业,它将会深化长白岛的商业氛围。在项目的西南方向,时代广场里面已经有部分政府下辖部门相继入驻,是和平区政府的办公所在地,这会加速完善岛内的商务环境。

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