网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分88分1057人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分90分332人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.8元/月/平米含电梯费 |
2.1元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
9万元/个 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧 |
浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧 |
沈阳市铁西区北四西路（铁西体育场对面） |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
东：道义大街，南：沈北开发大道，北：南小河，地铁二号线北延长线航空航天大学站，255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路 |
东起沈中大街、西至智慧三街，南至白塔河南路，北跨白塔运河。公共交通：334，项目附近有站点，126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通：1、3号线，在项目都有站点。地铁交通：地铁2号线。 |
114、278、241路美好愿景站下车；254路美好愿景北门站下车；地铁1号线重工街站 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
10号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年06月 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第18298号 |
沈房预售第19582号 |
沈房预售第13225号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
2013年04月01日 |
2013年02月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
3 |
1.06 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1212户 |
5872户 |
1080户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
550000㎡ |
582000㎡ |
45000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
38000㎡ |
194000㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
临近地铁2号线，出行便捷 |
周边公园较多，出行便捷 |
公交线路较多，出行便利 |
车位数 |
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|
1000 |
329 |
3247 |
待定 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
1:0.3 |
1:0.8 |
待定 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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长白板块 |
道义板块 |
全运板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
商业：临新行政中心、21世纪大厦等，周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施，如奥特莱斯项目、IMAX影院景观：白塔运河，中央公园、莫子山公园医院：浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校：东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
待定 |
暂无 |
自建商业配套 |
周边景观 |
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浑河 |
蒲河景观带 |
白塔运河 |
森林公园，五馆一场； |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
湿地公园 |
中央公园、莫子山公园 |
仙女湖公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医大盛京分院、七三九医院等 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
奉天医院，红十字医院，沈阳市中心医院； |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
小哈津，勋望小学，36中，108中，22中，肇工三校，卫工一校 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。 |
334白塔河路下车，130路白塔河二路，100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站； 地铁：2号线 轻轨交通: 3号线，首创光和城站。2号线，万丽广场站. |
1号线地铁重工街站、284路：建业路重工街站、建业路肇工街站、114路：铁西区体育中心站,北四路重工街站、267路支线：北四路肇工街站,肇工街北四路站、501路：南十路重工街站,南十路肇工街站、278路：北四路重工街站,美好愿景站,肇工街建设大路站、239路夜班：康利汽车公司站,建设大路肇工街站、254路：铁西区体育中心站、240路：建设大路肇工街站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙：空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
沈阳首创新运置业有限公司 |
沈阳恒弘置业有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
首创置业 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
北京金网络地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳信谊行 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目坐落于沈北新区CBD繁华区内，属道义正良板块中央大学城片区，总占地7.6万方，建面26万方，规划风格为新古典简欧风，目前在售二期产品，规划有7栋33层高层及4栋6层洋房，19套商业，容积率3.0，绿化率30%，高层产品面积段为69-91㎡两室户型，洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市，满足日常生活需求，园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。 |
首创光和城位于浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧，由沈阳首创新运置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业管理有限公司。 |
龙湖·花千树，位居铁西二环内，兼具繁华与自然。项目紧邻地铁1号线，步行距离约1000米，快速接驳城市各个区域。畅享城市森林公园、五馆一场配套稀缺城市资源。 项目比邻铁西繁华商圈，坐拥二环珍惜土地，龙湖地产实力巨献，打造铁西繁华居住，为业主提供繁华自然兼具的生活品质体验。 |
