网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分48分165人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
3.6元/月/平米,含电梯费 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
14万/个，40年产权 |
25-28万元/车位 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
25.3 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
大东区东北大马路与北海街交汇处西北侧 |
于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号 |
皇姑黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门） |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通：地铁5号线，公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车，112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车，383路北海街工农路站下车，132路、151路如意三路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线，东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
4号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2011年08月27日 |
2017年07月 |
2011年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11422和11599号 |
沈房预售11601号 |
沈房预售第15355 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2013年03月18日 |
2016年11月30日 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅50年，商业40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2010年07月01日 |
2013年04月 |
2012年10月05日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
2.64 |
1.4 |
2.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
488户 |
6000户 |
1130户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
57949㎡ |
1000000㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
17066㎡ |
600000㎡ |
36000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
户型多样，设计合理，选择性强 |
暂无 |
车位数 |
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|
1000 |
暂无 |
2000，其中地下车位：130 |
1300 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
3户1车位 |
高层1户0.83车位, 洋房1户1车位 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
皇姑热电 |
地热 |
板 块 |
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长白板块 |
大东广场板块 |
荷兰村板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
枫露公园 |
丁香湖 |
北陵公园 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
沈海园、吉祥园 |
北陵公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医院：骨科医院、第四建筑公司职工医院、北海糖尿病专科中医院、友好肾病医院 |
739医院、武警医院 |
中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
28中学、第5中学、辽沈二校、起点贵族幼儿园、奉天高级中学、英才教育培训学校、欣悦钢琴艺术学校 |
实验小学、11中 |
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通：地铁5号线，公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车，112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车，383路北海街工农路站下车，132路、151路如意三路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳众邦恒业房屋开发有限公司 |
绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳众邦恒业房屋开发有限公司 |
上海绿地集团有限公司 |
中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳百姓家物业管理有限公司 |
绿建物业有限公司 |
中粮物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳众邦恒业房屋开发有限公司 |
待定 |
世联地产、香港联祥 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
动力 |
君弘兆业 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
众邦·海明珠是众邦地产2011年进军城市中心的重要作品，作为众邦深耕城心的首席力作，众邦斥资倾力打造城心精英生活样板。 作为房地产行业的创新和开拓者，众邦地产倡导房地产的责任化与品质化，将房地产作为一项为人民安居为推动城市发展建设的责任行业。众邦地产，秉承打造品质舒适家的开发理念，精筑城市精英品质住宅，通过对项目宗地的分析，形成专业化的产品架构设计，打造精品项目。 众邦东海明珠，荣居东一环，咫尺中街，沈阳繁华商圈之一，是城市精英阶层居行便利之地。项目位于东北大马路与北海街交汇处，周边日常生活配套齐全，乐购，家乐福，吉祥市场等购物场所，满足居家生活所需，同时，周边十余条公交路网，纵横交织，转瞬畅达中街、太原街各大繁华商圈。 项目总占地17066.5平米，规划5栋建筑，围合式布局，营造中庭观景园林，开阔、静谧的观景视野，愉悦感觉的风景生活。在建筑产品规划上，众邦东海明珠，以精湛的户型规划理念，精筑更适合精英阶层居住的舒适空间，45-115平米方正户型格局，巧妙、灵动的动线设计，从客厅，卧室，厨房到卫生间，不仅满足精英阶层品质需求，更减少空间的面积浪费，大幅提升空间的使用功能，为居者创造更加舒适的生活品质，同时，让繁忙的心绪，在回到东海明珠的那一瞬间，心开始舒缓、平静…… |
绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。 |
沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门，是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体，精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅，中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地，25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈，打造沈阳金廊新地标！ 作为环北陵服务业聚集区重点项目，中粮广场毗邻330万平北陵公园，空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺，中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园学区，同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套，轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。 |
