楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6494人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分71160人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分62107人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1.5元/月/平米

3.6元/月/平米,含电梯费

0.8元/月/平米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

25-28万元/车位

车位约10万元/个

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

大东区东北大马路与北海街交汇处西北侧

皇姑黄河北大街52号航空学院原址(北陵公园西门)

胡台新城102国道路南

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线,东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路

东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道,153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线

轨道交通

4号线,9号线

4号线

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2011年08月27日

2011年10月

2014年03月

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第11422和11599号

沈房预售第15355

新房预售第2013-02号

入住时间

2016年06月

2013年03月18日

2016年09月30日

2014年09月30日

产权年限

50年

50年

50年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

2010年07月01日

2012年10月05日

2012年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.1

2.64

2.27

2

绿化率约

使用率约

户数

2050户

488户

1130户

1600户

建筑面积

273311㎡

57949㎡

110000㎡

150000㎡

占地面积

54465㎡

17066㎡

36000㎡

70000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

产品为低价两居住宅为主

车位数

1000

暂无

1300

1046

车位配比

2户1车位

暂无

高层1户0.83车位, 洋房1户1车位

1.5户1车位

供暖方式

地热

暂无

地热

地热供暖

板  块

长白板块

大东广场板块

道义板块

沙岭板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等,并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园

周边景观

浑河

枫露公园

北陵公园

蒲河湿地景观长廊

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

沈海园、吉祥园

北陵公园

蒲河岛滩地公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

医院:骨科医院、第四建筑公司职工医院、北海糖尿病专科中医院、友好肾病医院
药店:大东区顺恒嘉新药特药、天益堂药房北海街店、成大方圆药店连锁药店吉祥分店、万家康大药房(东方俪城店)

中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医

胡台医院、胡台新城医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

28中学、第5中学、辽沈二校、起点贵族幼儿园、奉天高级中学、英才教育培训学校、欣悦钢琴艺术学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校

胡台高级中小学。

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

217,326,232,138 ,136,294,地铁二号线

153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线;东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

中耀房地产开发(沈阳)有限公司

沈阳宋城房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司

云南中青翰信投资公司

物业公司

荣鹏物业

沈阳百姓家物业管理有限公司

中粮物业

沈阳宋城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

世联地产、香港联祥

汇盛广置营销机构

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

君弘兆业

钛度策划

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  众邦·海明珠是众邦地产2011年进军城市中心的重要作品,作为众邦深耕城心的首席力作,众邦斥资倾力打造城心精英生活样板。

  作为房地产行业的创新和开拓者,众邦地产倡导房地产的责任化与品质化,将房地产作为一项为人民安居为推动城市发展建设的责任行业。众邦地产,秉承打造品质舒适家的开发理念,精筑城市精英品质住宅,通过对项目宗地的分析,形成专业化的产品架构设计,打造精品项目。

  众邦东海明珠,荣居东一环,咫尺中街,沈阳繁华商圈之一,是城市精英阶层居行便利之地。项目位于东北大马路与北海街交汇处,周边日常生活配套齐全,乐购,家乐福,吉祥市场等购物场所,满足居家生活所需,同时,周边十余条公交路网,纵横交织,转瞬畅达中街、太原街各大繁华商圈。

  项目总占地17066.5平米,规划5栋建筑,围合式布局,营造中庭观景园林,开阔、静谧的观景视野,愉悦感觉的风景生活。在建筑产品规划上,众邦东海明珠,以精湛的户型规划理念,精筑更适合精英阶层居住的舒适空间,45-115平米方正户型格局,巧妙、灵动的动线设计,从客厅,卧室,厨房到卫生间,不仅满足精英阶层品质需求,更减少空间的面积浪费,大幅提升空间的使用功能,为居者创造更加舒适的生活品质,同时,让繁忙的心绪,在回到东海明珠的那一瞬间,心开始舒缓、平静……

  沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门,是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体,精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅,中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地,25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈,打造沈阳金廊新地标!

  作为环北陵服务业聚集区重点项目,中粮广场毗邻330万平北陵公园,空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺,中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园学区,同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套,轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。

儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。

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