楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分64115人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6099人参与

交 通:14分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1元/月/平方米

多层1.2元/月/平米,高层1.7元/月/平米

1.2 元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

待定

待定

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈北新区正良五路39号

浑南新区绕城高速与沈营路交汇处西南侧

浑南新区塔北一路1-7号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

157、141、255、236、381、326、178、182、121、地铁二号线

333、334、335、150、188、154公交车,规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站

未来地铁规划8号线、2号线、浑南一号线、333、334、188、150在变压器研究所或浑南开发区下车都可。

轨道交通

4号线,9号线

2号线

4号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2013年05月20日

2013年09月31日

2005年11月19日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第11099号

沈房预售第15348

沈房预售第05153

入住时间

2016年06月

2014年10月13日

2015年07月30日

2006年12月31日

产权年限

50年

50年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

2010年07月01日

2011年08月01日

2005年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层

板楼,多层,小高层,高层

多层,小高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.1

1.7

2

1.5

绿化率约

使用率约

户数

2050户

554户

1000户

1716户

建筑面积

273311㎡

80000㎡

132085㎡

750000㎡

占地面积

54465㎡

47000㎡

66042㎡

519913㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

价位较低,户型区间较大

暂无

车位数

1000

地上车位、车库

500

480个(地上、地下)

车位配比

2户1车位

暂无

暂无

1:0.8

供暖方式

地热

暂无

地热

市政供暖

板  块

长白板块

道义板块

白塔板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

业主会所、儿童活动乐园、老年运动广场

暂无

超市,网球场,篮球场,棋牌室,阅览室,健身房,高尔夫练习场,餐厅,三大主题公园,风情商业街

周边景观

浑河

蒲河景观带

浑河景观带

浑河景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

和平公园、儿童活动乐园

白塔公园

白塔公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈卫医院、何氏眼科、739医院、242医院、武警总队医院、盛京医院沈北院区

浑南新区医院、陆军总院浑南分院

浑南中心医院,陆军总院,医大二院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

道义小学、沈师附小、沈师附中、沈阳市第11中学、辽宁大学、航空学院、工程学院

东北育才(幻儿园、高中)浑南第一中学、白塔中心小学、白塔中学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳建筑城市学院、沈阳体育学院

白塔中心幼儿园,白塔中心小学,建筑大学理工大学,育才学校

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

157、141、255、236、381、326、178、182、121、地铁二号线

333、334、335、150、188、154公交车,规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站

未来地铁规划8号线、2号线、浑南一号线、333、334、188、150在变压器研究所或浑南开发区下车都可。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

结构:钢混
供气:煤气入户

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

1梯2户,1梯3户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳康城房屋开发有限公司

沈阳君海房地产开发有限公司

沈阳穗港房地产投资开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

美国SINJOO国际有限公司

沈阳天汇房地产开发有限公司

信达地产股份有限公司

物业公司

荣鹏物业

沈阳龙澳房产置业发展有限公司

天瀚物业

沈阳诚志理想物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳添翼佳咨询顾问有限公司

暂无

暂无

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  康城春天里项目沈北新区正良五路39号。开发商为沈阳康城房屋开发有限公司。物业为沈阳龙澳房产置业发展有限公司

  项目整个占地6.6万平方米,建筑面积为14万平方米,绿化率高达39%项目分为两期共22栋楼,5栋多层和17栋小高层组成,1,9号楼为一期1,2号楼为亲水多层;4,6,8号楼为观景多层;3,5,7,9号楼为观景高层。10,22号楼为二期。我们聘请了专业的设计公司为我们项目打造的现代化简约时尚的建筑风格,建筑本身强调的是质感,简约又不失厚重的内涵和气质,同时开发商特别注重产品的细节设计并精良选材,注重品质保障,为尊贵的业主提供了舒适温馨的生活空间。

  园区分为两个大门,分别在项目的北侧和西侧,园区采用人车分流式,所有机动车必须停放在地下停车场,这样即保证了园区内的绿化,同时也为业主的安全起到保障,这样您家的小宝宝或老人在园区里游玩时,您也不会担心,再加上园区四周以一条欧式风情的商业街围合而成,不仅给业主提供全方面的配套服务,在风水上也有财源不外露之意。从大门进入,园区内景观美不胜收,园区有6大景观区围绕在园区四周,分别为碧草连天,悦翠观澜,曲径柳萌,陶然花海,凝霞秋色,迎宾广场为您的生活添加了一抹诗意。在风水上讲是富贵百年的象征,,这种设计主要是为了突出项目本身的文化底蕴,并给您增添视觉与心灵全方位的享受。园区各种彩砖铺地,绘成吉祥的图案,在配上长椅,古典的街灯,形成别具特色的浪漫风格。沿着叶脉一样的彩砖小路,就可以到你家的楼前。我们的园区每个区域都设计了很多园林小品,这些水景、树木、园林小品与这些彩砖小路的相融合,达到步移景移,景在房中生,房在景中得的意境,更能显现小区的灵气与活力,给您带来悠闲却不枯燥,宁静却不冷清的安逸生活,真是让您仿佛置身于御花园中一般。

  信达地产,中国信达资产管理公司旗下上市公司。依托央企品牌优势,秉承“厚德载物,诚信通达”宗旨,20余载实力积淀,开发足迹遍及上海、宁波、青岛、长春、成都等城市,磅礴实力布局中国。2010年,信达地产慧择沈阳,携【信达?理想城】续写城市高尚人居传奇。

  信达理想城占地779.87亩,总建筑面积75万平方米,项目秉承生态原则和以人为本的设计理念,致力于营造集居住、休闲、商业、商务为一体的多元化国际生态社区。

  信达理想城位于沈阳浑南高新开发区南端,地处沈阳大浑南规划的中心地带,城市“金廊”和“银带”的辐射区内。项目毗邻浑南中心二十一世纪广场,在建中新南站落址项目之侧,作为东三省交通枢纽,实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一小时经济圈”光荣梦想。沈城行政区域重新划分,大浑南已成行政科技文化中心,城市重心南移大势所趋。

  信达理想城具有良好互动性与融洽邻里关系的开放式社区规划,200米宽的绿色生态走廊、牤牛河原生态水系、白塔历史文化公园等,构成信达理想城得天独厚的自然风光和人文环境;坐落于社区之中的高尔夫练习场、网球场、篮球场、足球场让人尽享绿色休闲生活;配套完善的风情商业街提供便捷的生活服务,在这里,人们可以充分享受到大盘时代的新生与繁华。

  一、项目整体定位——沈阳现代人居模范城

  项目贯彻“以人为本”的规划理念,以生态、节能、健康为重要原则,突破户型与面积设计上的桎梏,营造出浓厚的社区文化氛围,提供完善、高品位的生活配套设施。最大限度提升项目综合素质及产品性能价格比,创造物业的最大超值空间,带给沈城人们现代优质新生活。主要表现在以下方面:

  极具视觉震撼及感官冲击,小区本身就是城市风景;

  富含现代人居设计风格,体现建筑人性化关怀;

  将建筑融于景观,将景观融于自然,注重生态、环保、健康;

  注重人际交流及空间共享,倡导休闲、和谐、积极的生活方式。

  二、社区规划概念

  小区设计体现以人为本的思想,以人的行为活动为基础,力图创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。社区建筑物相互围合,楼幢相互掩映达到良好的视觉效果。通过建筑单元层数的改变和平面位置的错动形成富有变化的错落有致的空间形态。通过精心的设计,居于其中者能沐浴充足的阳光,无论居家还是外出都能得到美好的景观享受。

  三、交通设计

  地上停车与地下停车相结合的方式,在满足机动车流顺畅的同时, 也有效隔离了喧嚣,使居者免受空气和噪音污染,尽享宁静、悠闲的自然生活。

  四、景观设计

  信达理想城在景观设计上以千年历史的白塔公园为重点,原生态水系——牤牛河滨河景观绿化带为主轴进行设置,依托三环绿化带修建的高尔夫生态公园,三大主题公园构成整个社区无与伦比的绿化环境景观;小区内中心绿化,宅前绿化等点、线、面相结合,达到不同层次,不同功能绿化相互联系,相互渗透的社会绿化环境景观网络。

  从2005年底开盘到如今一期二期业主全面入住,基于楼盘本身的高品质和诚实守信的经营实践,信达理想城的品牌知名度和美誉度得到了极大的提升,由最初的不为人知成为现在深受沈阳市民喜爱的名盘。信达理想城先后多次获得部委、专业协会、权威媒体认证评定的荣誉奖项二十余项。

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