网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
多层1.2元/月/平米，高层1.7元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
500元/月 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区正良五路39号 |
西湖街27号，售楼处位于于洪区西湖街27号 |
浑南新区绕城高速与沈营路交汇处西南侧 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
157、141、255、236、381、326、178、182、121、地铁二号线 |
111路、722路、501路等公交车在海逸诗阁购物中心站下车；地铁一号线(开发大道出口)。 |
333、334、335、150、188、154公交车，规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2013年05月20日 |
2012年04月02日 |
2013年09月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11099号 |
沈房预售第11703 |
沈房预售第15348 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年10月13日 |
2013年08月31日 |
2015年07月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2010年07月01日 |
2009年09月01日 |
2011年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
1.7 |
1.7 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
554户 |
265户 |
1000户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
80000㎡ |
25000㎡ |
132085㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
47000㎡ |
14700㎡ |
66042㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
小户型为主，适合刚需购房人群 |
价位较低，户型区间较大 |
车位数 |
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1000 |
地上车位、车库 |
5-6层，地上一层车库 |
500 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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长白板块 |
道义板块 |
艳粉板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
业主会所、儿童活动乐园、老年运动广场 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
蒲河景观带 |
仙女湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
和平公园、儿童活动乐园 |
奉达公园、劳动公园、于洪森林公园 |
白塔公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
沈卫医院、何氏眼科、739医院、242医院、武警总队医院、盛京医院沈北院区 |
医大四院协作医院(于洪区人民医院)、铁西九院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、第五、第八人民医院。 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
道义小学、沈师附小、沈师附中、沈阳市第11中学、辽宁大学、航空学院、工程学院 |
张士小学、人民大学沈阳附属小学、保工二校、工人村二校、沈阳师范学院附属二中、沈阳崇文中学、二十二中学、三十六中学、五十六中学、一五八中学 |
东北育才（幻儿园、高中）浑南第一中学、白塔中心小学、白塔中学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳建筑城市学院、沈阳体育学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
157、141、255、236、381、326、178、182、121、地铁二号线 |
111路、501路、722路；地铁1号线(开发大道出口) |
333、334、335、150、188、154公交车，规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳康城房屋开发有限公司 |
沈阳向光裕房地产开发有限公司 |
沈阳君海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
美国SINJOO国际有限公司 |
沈阳向光裕房地产开发有限公司 |
沈阳天汇房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳龙澳房产置业发展有限公司 |
民安物业 |
天瀚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳添翼佳咨询顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
康城春天里项目沈北新区正良五路39号。开发商为沈阳康城房屋开发有限公司。物业为沈阳龙澳房产置业发展有限公司 |
永利嘉院位于西湖街27号，售楼处位于于洪区西湖街27号。项目由沈阳向光裕房地产开发有限公司开发。永利嘉院目前在售产品有多层、门市、车库。 |
项目整个占地6.6万平方米，建筑面积为14万平方米，绿化率高达39%项目分为两期共22栋楼，5栋多层和17栋小高层组成，1,9号楼为一期1,2号楼为亲水多层；4,6,8号楼为观景多层；3,5,7,9号楼为观景高层。10,22号楼为二期。我们聘请了专业的设计公司为我们项目打造的现代化简约时尚的建筑风格，建筑本身强调的是质感，简约又不失厚重的内涵和气质，同时开发商特别注重产品的细节设计并精良选材，注重品质保障，为尊贵的业主提供了舒适温馨的生活空间。 园区分为两个大门，分别在项目的北侧和西侧，园区采用人车分流式，所有机动车必须停放在地下停车场，这样即保证了园区内的绿化，同时也为业主的安全起到保障，这样您家的小宝宝或老人在园区里游玩时，您也不会担心，再加上园区四周以一条欧式风情的商业街围合而成，不仅给业主提供全方面的配套服务，在风水上也有财源不外露之意。从大门进入，园区内景观美不胜收，园区有6大景观区围绕在园区四周，分别为碧草连天，悦翠观澜，曲径柳萌，陶然花海，凝霞秋色，迎宾广场为您的生活添加了一抹诗意。在风水上讲是富贵百年的象征，，这种设计主要是为了突出项目本身的文化底蕴，并给您增添视觉与心灵全方位的享受。园区各种彩砖铺地，绘成吉祥的图案，在配上长椅，古典的街灯，形成别具特色的浪漫风格。沿着叶脉一样的彩砖小路，就可以到你家的楼前。我们的园区每个区域都设计了很多园林小品，这些水景、树木、园林小品与这些彩砖小路的相融合，达到步移景移，景在房中生，房在景中得的意境，更能显现小区的灵气与活力，给您带来悠闲却不枯燥，宁静却不冷清的安逸生活，真是让您仿佛置身于御花园中一般。 |
