网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分74分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分209人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分287人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
多层:1.8元/月/平方米，高层:2.2元/月/平方米，公寓:2.8元/月/平方米(含电梯费) |
2.4元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
待定 |
14-20万/个 |
待定 |
采暖费 |
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|
待定 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
经济技术开发区大明湖街18号 |
和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧 |
于洪区黄河北大街130号(何氏眼科北门对面) |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线。 |
公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等；地铁有规划4号线、9号线等。四周道路：东是规划路、南是规划路，西是规划路、北是规划路。 |
地铁2号线、236、255、141、175、290、190、138、157、382、381、326等 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
1号线 |
4号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2015年05月10日 |
2012年09月29日 |
2014年08月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第14609 |
沈房预售第12188号 |
沈房预售第14330号 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
2015年10月30日 |
2014年05月31日 |
2016年08月15日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
2013年03月01日 |
2011年10月01日 |
2013年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.1 |
2 |
2.5 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
2630户 |
943户 |
1800户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
200000㎡ |
150000㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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|
54465㎡ |
100000㎡ |
40000㎡ |
68000㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
紧临地铁一号线，出行便捷。 |
暂无 |
地铁2号线沿线楼盘，面积区间大 |
车位数 |
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|
1000 |
地下326个 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1户0.2车位 |
1户0.6车位 |
待定 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
于洪广场板块 |
长白板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
园区内设有三层独立幼儿园和风情商街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
熙湖、奉达公园 |
浑河景观带：东接浑河，南临内河，拥有独特的双河景观带 |
蒲河公园 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
奉达公园 |
长白岛健身公园，沈水湾公园，浑河滩地公园，罗士圈生态圈，五里河公园，沈水湾国际GOLF球场 |
北陵公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
开发区人民医院 |
中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等 |
何氏眼科、739医院、242医院、武警总队医院、辽宁中医二院 |
周边学校 |
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|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园：区内设有三层独立幼儿园 |
周边幼儿园：小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园 周边小学：和平一校（长白岛分校）、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学 周边中学：134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校 周边大学：和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院 |
小哈津幼儿园、国奥小学、沈飞5校、97中学、11中学、沈阳医学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线 |
公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等；地铁有规划4号线、9号线等。四周道路：东是规划路、南是规划路，西是规划路、北是规划路 |
地铁2号线，141、138、290、236、255、175、190、157、382、381、326等公交线路沈阳医学院站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
高层1T21T31T4 |
两梯三户，两梯四户 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
辽宁宝郡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
中海地产 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
中海物业 |
辽宁宝郡房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳联祥 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
联阳广告 |
暂无 |
尚锋地产营销机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
金沙美丽都位于铁西经济技术开发区大明湖街18号。由辽宁大略房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳希尔斯物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、门市。 |
中海明珠为中海沈阳的第七盘。项目占地面积约4万平米，建筑面积约15万平米，占尽长白岛的交通优势和生态优势，位于胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉。 新古典主义建筑风格，以合园、合苑、合院三大规划理念，将园区的点、线、面有机融合，形成和谐的景观之美。组团关系上，注重密林与疏草的结合，营造既有开放的活动场地，又有幽静的绿荫花园。 被誉为“管家”的中海物业，更是中海国际社区的一大亮点。 |
宝郡盛唐雍景位于于洪区黄河北大街130号(何氏眼科北门对面)。项目开发商为辽宁宝郡房地产开发有限公司。在售产品为高层。 |
