楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分62104人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分56110人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分74215人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2元/月/平米(含电梯费)

12元/月/平米

2.2-3.5元/月/平米(含电梯费)

车位费

约14.5万元/车位

暂无

600元/月

待定

采暖费

待定

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

皇姑区淮河街17号

铁西区北二中路6-1号

浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)

地铁一号线,277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等

暂无

轨道交通

4号线,9号线

10号线,9号线

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2014年08月30日

2013年09月28日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第15026号

预售许可证待上传

沈房预售第18351号

入住时间

2016年06月

2015年10月31日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2013年06月01日

尚未公布

2013年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

高层

多层

住宅物业类别

住宅

住宅

写字楼

住宅,别墅,商铺

容积率约

4.1

7.7

暂无

1.7

绿化率约

使用率约

户数

2050户

720户

51户

11156户

建筑面积

273311㎡

55699.3㎡

47000㎡

1130000㎡

占地面积

54465㎡

6560.2㎡

6901㎡

561948.69㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

20米范围内享受各种便利生活

周边临地铁一号线,交通便利

临近地铁4号线,改善住宅

车位数

1000

暂无

地下专属车位250个,周边自有星摩尔购物中心车位2250个

地下车位数9000

车位配比

2户1车位

暂无

暂无

1:0.8

供暖方式

地热

暂无

地源热泵

市政

板  块

长白板块

暂无

铁西广场板块

白塔板块

供水方式

市政供水

市政供电

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

风情商业区、双语幼儿园

周边景观

浑河

淮河园

兴华公园

南京南街景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

百鸟公园

兴华公园

白塔公园,中央生态公园、莫子山公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈州医院、第四医院

铁西中心医院、维康医院、铁西第六医院、铁西区第五人民医院分院、铁西区胆结石专科病医院、虹桥医院、铁西区第十人民医院北一诊所、铁西区第十医院第五门诊部

浑南新区医院、陆军总院和即将投入使用的国际医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

虹桥中学、珠江五校、雷锋小学、汾河小学、幼儿园、43中学

兴工一校、保工一校、兴工二小、光明二小、齐贤一校、光明路第一小学;沈阳市第一二七中学、第七十九中学和第102中学。

白塔小学中学、东北育才幼儿园及初高中、浑南三小、双语幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)

地铁一号线,277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等

327、188、333、334、有轨电车4号线.

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

待定

毛坯

装修标准

暂无

暂无

结构:框架
网络通讯:光纤接入网、综合布线系统、通讯所属系统
消防:报警点和联动点
物业现状:主体全部封顶,进入准现房阶段

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

客梯个数:4个、货梯个数:1个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳鹏翔房地产开发有限公司

沈阳星摩尔房地产开发有限公司

沈阳华凌房地产有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

马来西亚光兴集团

浙江郡原地产股份有限公司

物业公司

荣鹏物业

暂无

国宾物业

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

中原地产代理深圳有限公司

沈阳联源房地产经纪有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

RIGHTOP 睿途创展

暂无

联阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  本项目位于沈阳市一环内,皇姑区淮河街与宁山西路交汇处,对面是新建设的沈洲医院,北侧紧邻生态公园---淮河园,具有得天独厚的区位优势,堪称皇姑区核心黄金地段。

  本项目周边配套成熟,邻近北行、铁西北一路万达商圈,商业、生活氛围浓郁。同时,本项目周边名校林立,文化氛围也极其浓郁,特别是与项目近在咫尺的怒江小学已合并为珠江五校,116中学合并为虹桥中学,84中学合并为43中学,可谓名副其实的学区房。项目附近交通极其便利,三十余条公共交通线路通达市内各区,即将开工建设的地铁九号线、十号线的淮河街站与项目咫尺可达。

  本项目共计三栋,从南至北为A、B、C座。户型规划为36~80㎡一室至两室多种房源,通过科学化与人性化的设计理念,在有限的空间之内,用合理的布局规划,获取最大限度的舒适感受。卧室、客厅与厨房彼此分隔,完全独立明确的功能区分,也让小户型具备了住宅的舒适生活属性。隔层赠送阳光露台与观景飘窗,都市繁华与绿地街景尽入眼帘,既能满足首次置业的刚性需求,也以高性价比成为短线投资与长线投资的首选之地。旨在打造沈城核心城区稀缺小户型精品,满足广大客户群体在现有市场环境下的钢性需求和投资需求。

  地铁房、学区房、一环内、本项目分一、二期开发建设,目前在建的是一期项目,由3栋总层高为33层的典式高层组成,由南向北分别为A座、B座、C座,面积区间为36~85平经典小户型,其中A座是两梯7户,B座三梯9户,C座两梯8户。每户均有不同的赠送面积,露台、飘窗。(根据客户需求具体介绍相应的户型)。

  本项目周边配套十分完善便利,即20米的生活圈,使您在离家20米的范围内享受各种的便利生活,雷锋小学、虹桥中学、沈洲医院、地铁出口(9号线与10号线交汇出口即将建设),三十余条公交线路四通八达,淮河公园、即将开业的大型农贸市场等。还有咫尺可达的北行商圈、北一路商圈、塔湾商圈等,可谓坐拥沈阳都市繁华地段。

  本项目会聘请知名物业公司为业主服务,打造酒店公寓式的住宅管理模式,单元门大堂及电梯均为精装修,24小时保安,12小时保洁,红外线云台监控,门禁IC卡等,为您创造舒适放心的家。

  光兴大厦位于铁西区北二中路6-1号。项目由星摩尔房地产开发(沈阳)有限公司、马来西亚光兴集团开发。光兴大厦目前写字间在售。

小石城九颂大院浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁,开发商为沈阳华凌房地产有限公司,物业为万科物业。

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