网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分110人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分74分215人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2元/月/平米(含电梯费) |
12元/月/平米 |
2.2-3.5元/月/平米(含电梯费) |
车位费 |
|||
约14.5万元/车位 |
暂无 |
600元/月 |
待定 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
皇姑区淮河街17号 |
铁西区北二中路6-1号 |
浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线) |
地铁一号线,277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
10号线,9号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
|||
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2015年09月 |
2014年08月30日 |
2013年09月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第15026号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第18351号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2015年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
2013年06月01日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
7.7 |
暂无 |
1.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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2050户 |
720户 |
51户 |
11156户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
55699.3㎡ |
47000㎡ |
1130000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
6560.2㎡ |
6901㎡ |
561948.69㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
20米范围内享受各种便利生活 |
周边临地铁一号线,交通便利 |
临近地铁4号线,改善住宅 |
车位数 |
|||
1000 |
暂无 |
地下专属车位250个,周边自有星摩尔购物中心车位2250个 |
地下车位数9000 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地源热泵 |
市政 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供电 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
风情商业区、双语幼儿园 |
周边景观 |
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浑河 |
淮河园 |
兴华公园 |
南京南街景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
百鸟公园 |
兴华公园 |
白塔公园,中央生态公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
沈州医院、第四医院 |
铁西中心医院、维康医院、铁西第六医院、铁西区第五人民医院分院、铁西区胆结石专科病医院、虹桥医院、铁西区第十人民医院北一诊所、铁西区第十医院第五门诊部 |
浑南新区医院、陆军总院和即将投入使用的国际医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
虹桥中学、珠江五校、雷锋小学、汾河小学、幼儿园、43中学 |
兴工一校、保工一校、兴工二小、光明二小、齐贤一校、光明路第一小学;沈阳市第一二七中学、第七十九中学和第102中学。 |
白塔小学中学、东北育才幼儿园及初高中、浑南三小、双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
淮河街与岐山路、宁山路之间,公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255,在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线) |
地铁一号线,277、235、201、268、283、114、141、295、205、111等 |
327、188、333、334、有轨电车4号线. |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:框架 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
客梯个数:4个、货梯个数:1个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳鹏翔房地产开发有限公司 |
沈阳星摩尔房地产开发有限公司 |
沈阳华凌房地产有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
马来西亚光兴集团 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
暂无 |
国宾物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
中原地产代理深圳有限公司 |
沈阳联源房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
RIGHTOP 睿途创展 |
暂无 |
联阳广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
本项目位于沈阳市一环内,皇姑区淮河街与宁山西路交汇处,对面是新建设的沈洲医院,北侧紧邻生态公园---淮河园,具有得天独厚的区位优势,堪称皇姑区核心黄金地段。 本项目周边配套成熟,邻近北行、铁西北一路万达商圈,商业、生活氛围浓郁。同时,本项目周边名校林立,文化氛围也极其浓郁,特别是与项目近在咫尺的怒江小学已合并为珠江五校,116中学合并为虹桥中学,84中学合并为43中学,可谓名副其实的学区房。项目附近交通极其便利,三十余条公共交通线路通达市内各区,即将开工建设的地铁九号线、十号线的淮河街站与项目咫尺可达。 本项目共计三栋,从南至北为A、B、C座。户型规划为36~80㎡一室至两室多种房源,通过科学化与人性化的设计理念,在有限的空间之内,用合理的布局规划,获取最大限度的舒适感受。卧室、客厅与厨房彼此分隔,完全独立明确的功能区分,也让小户型具备了住宅的舒适生活属性。隔层赠送阳光露台与观景飘窗,都市繁华与绿地街景尽入眼帘,既能满足首次置业的刚性需求,也以高性价比成为短线投资与长线投资的首选之地。旨在打造沈城核心城区稀缺小户型精品,满足广大客户群体在现有市场环境下的钢性需求和投资需求。 地铁房、学区房、一环内、本项目分一、二期开发建设,目前在建的是一期项目,由3栋总层高为33层的典式高层组成,由南向北分别为A座、B座、C座,面积区间为36~85平经典小户型,其中A座是两梯7户,B座三梯9户,C座两梯8户。每户均有不同的赠送面积,露台、飘窗。(根据客户需求具体介绍相应的户型)。 本项目周边配套十分完善便利,即20米的生活圈,使您在离家20米的范围内享受各种的便利生活,雷锋小学、虹桥中学、沈洲医院、地铁出口(9号线与10号线交汇出口即将建设),三十余条公交线路四通八达,淮河公园、即将开业的大型农贸市场等。还有咫尺可达的北行商圈、北一路商圈、塔湾商圈等,可谓坐拥沈阳都市繁华地段。 本项目会聘请知名物业公司为业主服务,打造酒店公寓式的住宅管理模式,单元门大堂及电梯均为精装修,24小时保安,12小时保洁,红外线云台监控,门禁IC卡等,为您创造舒适放心的家。 |
光兴大厦位于铁西区北二中路6-1号。项目由星摩尔房地产开发(沈阳)有限公司、马来西亚光兴集团开发。光兴大厦目前写字间在售。 |
小石城九颂大院浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁,开发商为沈阳华凌房地产有限公司,物业为万科物业。 |