网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.9元/月/平米,包含电梯费 |
2.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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|
约14.5万元/车位 |
500元/月 |
12万元/车位 |
800 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
皇姑区西江街26号 |
松山西路与滨江街交汇处北行300米 |
沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线，地铁九号线 |
暂无 |
地铁2号线，133路，213路，263路，523路等。 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2013年11月01日 |
尚未公布 |
2013年09月15日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第12406号 |
沈房预售第13537 |
沈房预售第16294号 |
沈房预售第14008号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
2014年04月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
2012年01月 |
2013年10月01日 |
2010年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
4.1 |
3.5 |
2.2 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
460户 |
2000户 |
1200户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
34000㎡ |
134278㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
10000㎡ |
61031㎡ |
38424㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
临近北行商圈，户型面积区间大 |
周边公交车多，距离市区近 |
车位数 |
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|
1000 |
98 |
930 |
588 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 热网 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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|
长白板块 |
塔湾板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
园区自设420㎡休闲广场、280㎡运动场所、260㎡儿童乐园、204㎡社区超市 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
北运河带状公园 |
丁香湖 |
青年公园景观带 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
和平公园 |
丁香湖公园、北陵公园 |
万泉公园、青年公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医科大学附属盛京医院沈北院区 |
靓马医院 武警医院 739医院 242医院 于洪区仁康医院 于洪区人民医院 黄姑区中心院 皇姑区妇婴医院。 |
辽宁省人民医院、沈河朱良升西医诊所、沈阳维特奥医院等 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园：朵朵童幼儿园，鑫慧佳幼儿园，育才双语幼儿园，童趣艺术幼儿园道义分园，靓娃娃幼儿园，靓娃娃神童园 中小学：塔湾小学、万科四季花城小学 |
明天双语幼儿园,星童双语幼儿园中海部,星童双语幼儿园,尚品国际幼儿园(松山西路),二十一世纪幼儿园,数一数二幼儿园领袖二部 |
文艺一校、沈阳市满族中学等 |
周边交通配套设施 |
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|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线 |
公交: 208、268支线、293、200 （地铁和轻轨线路）地铁10号线 |
地铁2号线，133路，213路，263路，523路等。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
材料设备，部分建材和配置包括： 安装数部电梯、外墙采用涂料 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳聚祥房地产开发公司 |
沈阳嘉泽置业有限公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
恒大集团 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳龙兴物业有限公司 |
金碧物业公司 |
沈阳凯世锦物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
易居置业代理（沈阳）有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
龙腾翰芳苑位于皇姑区西江街26号，项目开发商为沈阳聚祥房地产开发公司，物业公司为沈阳龙兴物业有限公司。在售产品为高层。 |
沈阳恒大御景湾 ，丁香湖畔双湖美宅，作为恒大出品的精工美宅，沈阳恒大御景湾落位于丁香湖畔，与项目内中心大湖交相辉映，配合大面积实景水系园林，打造精致、典雅的品质居住区，让业主们不必远行便能随时享受双湖美景。沈阳恒大御景湾选用拥有多年物业管理服务经验的金碧物业，为居者带来安心、省心、放心的生活享受。建筑面积约82-116㎡湖景美宅，带装修 。 |
项目位于沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) 。 物业为沈阳凯世锦物业管理有限公司。在售产品有高层、多层、小高。 |
