网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.9元/月/平米,包含电梯费 |
1.8元/月/平米 |
2.4元/月/平米（含电梯费） |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
500元/月 |
800 |
500元/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
皇姑区西江街26号 |
沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) |
皇姑区黄河北大街268号师范大学对面 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线，地铁九号线 |
地铁2号线，133路，213路，263路，523路等。 |
公交：141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交：地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
9号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2013年11月01日 |
2013年09月15日 |
2015年06月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第13537 |
沈房预售第14008号 |
沈房预售第13210 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年09月30日 |
2014年04月30日 |
2015年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
2012年01月 |
2010年08月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.1 |
3.5 |
3 |
2.23 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
460户 |
1200户 |
1203户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
34000㎡ |
160000㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
10000㎡ |
38424㎡ |
86000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
周边公交车多，距离市区近 |
周边交通顺畅，临近地铁2号线 |
车位数 |
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1000 |
98 |
588 |
800 |
车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 热网 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
塔湾板块 |
大东广场板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
北运河带状公园 |
青年公园景观带 |
绿地广场、喷泉广场等 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
和平公园 |
万泉公园、青年公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医科大学附属盛京医院沈北院区 |
辽宁省人民医院、沈河朱良升西医诊所、沈阳维特奥医院等 |
盛京医院沈北分院、何氏眼科、242医院、北方医院、武警医院等。 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
幼儿园：朵朵童幼儿园，鑫慧佳幼儿园，育才双语幼儿园，童趣艺术幼儿园道义分园，靓娃娃幼儿园，靓娃娃神童园 中小学：塔湾小学、万科四季花城小学 |
文艺一校、沈阳市满族中学等 |
蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线 |
地铁2号线，133路，213路，263路，523路等。 |
公交：141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交：地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
材料设备，部分建材和配置包括： 安装数部电梯、外墙采用涂料 |
项目甄选优质建材，如西子奥的斯电梯、LOW-e玻璃、丽格断桥铝窗、步阳防盗门，外墙采用高级仿石漆涂料、干挂石材。高科技智能化管理系统，由周界防范系统、闭路电视系统、楼宇可视对讲系统、一卡通门禁系统、电梯紧急呼叫系统、防雷接地系统等先进系统。 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳聚祥房地产开发公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
沈阳金辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳龙兴物业有限公司 |
沈阳凯世锦物业管理有限公司 |
住宅为安寓物业 公寓为威联地产机构物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
龙腾翰芳苑位于皇姑区西江街26号，项目开发商为沈阳聚祥房地产开发公司，物业公司为沈阳龙兴物业有限公司。在售产品为高层。 |
项目位于沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) 。 物业为沈阳凯世锦物业管理有限公司。在售产品有高层、多层、小高。 |
名仕经典广场位于皇姑区大学城，出门就是地铁2号线沈阳师范大学站以及10余条公交车，如141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393路到师范大学站；乘车一站式到达老城区的各大商圈，华润万家超市、积家购物中心、福瑞家购物中心、乐天玛特、乐购；周边大学集中，共13.5万学生及教育职工，11万常用人口，巨大的租赁市场为项目投资发展提供了坚实的人气基础，蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学；更有工行、建行、农行、招行、阜新银行；周边医院有盛京医院沈北分院、七三九医院、二四二医院、武警医院。目前在售现房产品，户型面积为30-60平，30-50平标准1室、60平左右通透两室。特惠房一口价5400元/平，均价6300元/平左右。地铁小户型现房，全款17万起一套。 |
