网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
1-1 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市沈河区市府大路256号 |
沈阳市皇姑区淮河街28号 |
沈阳市东陵区方圆街11号 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
220、265、214、281、221、规划2号线。 |
283、268、255、205、228、249、299、329、4352,淮河街,崇山西路,汾河街,规划路 |
江东街,246路、250路、292路、223路、224路、105路等公交车德氏冷饮下车,方文路,方圆街,江东街,东塔 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2007年06月16日 |
2004年04月01日 |
2006年12月24日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第07155号 |
04019 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
2009年03月31日 |
2005年10月30日 |
2008年08月26日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
4.1 |
3.8 |
1.8 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
891户 |
暂无 |
2382户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
175000㎡ |
81000㎡ |
220387㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
50000㎡ |
45000㎡ |
137742㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
地下600个 |
停车位:地下停车场：3700平米 车位数量：120个 |
车位数:地下512个; |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
0.67 |
暂无 |
0.12 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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长白板块 |
市府板块 |
怒江板块 |
方家栏板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
微机定压供水，达宇PVC-U建筑排水管 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
公建配套:中餐厅;美容美发; |
就医条件:市第四人民医院、辽宁中医院 查找周边医院 |
标志建筑:东塔 |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;美容美发;,0,0 |
0,0 |
1,2000,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
周边景观 |
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|
浑河 |
八一公园 |
暂无 |
方家栏公园，万柳塘公园 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
八一公园 |
暂无 |
方家栏公园，万柳塘公园 |
周边医院 |
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|
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
和平医院 |
市第四人民医院、辽宁中医院 |
陆军总医院 |
周边学校 |
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|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
一六五中学 |
珠江学校、岐山二校、怒江小学、塔湾小学、淮河小学；虹桥中学、11中学、40中学、43中学、市实验中学、128中学；辽宁省实验高中、120中学 |
方家栏小学、中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
市府大路北三经街(公交站),三经街市府大路(公交站),市府广场西站(公交站),北市场(地铁站),市人大站(公交站),市府广场(地铁站) |
虹桥中学(公交站),水榭花都站(公交站),淮河街崇山路站(公交站),太平庄站(公交站),汾河街新开河(公交站),淮河街沈医二院(地铁站) |
御龙逸城(公交站),方文路方明街(公交站),方文路(公交站),方圆街方文路(公交站),方圆街方家栏路(公交站),方文路方明街西(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯 电梯数:8 安保系统:电子监控系统 智能化设施:可视对讲 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖; 进户门:高级三防门 窗材:彩色塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
8 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳东森房地产开发有限公司 |
沈阳世豪房地产开发有限公司 |
辽宁晟益房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳东森物业（顾问公司：香港戴德梁行） |
沈阳盛诚物业管理有限公司 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
香港万誉集团巨额投资，沈阳东森房地产开发有限公司倾力打造的沈城首席大型综合性地产项目，项目率先推创“总部公园”概念，在城市核心地位缔造完美公园建筑群落，国际公寓、商务公馆别墅、五A写字楼、五星级酒店、大型商业街区将一同为您缔造城市中心专属国际生活特区。 园林景观:42%的高绿化率，突出“绿色景观”和“生态建筑”的结合 |
心海阳光，沈城首座拥有“私家林”的健康社区，开发商舍弃巨额利润空间，保留上百颗“成树”。原生自然力量，迸发100%制氧激情！心海阳光,“完全人车分流”设计，使园区绿化率高达46%。凉亭、木椅、喷泉、广场、观景台，有小径、缓坡、树林，或平行、或垂直，或以曲线形式丰富景观。罕有5000平米水景中庭，完全依照“北方气候特点”规划，旱地喷泉、云帆广场、叠瀑、戏水栈道……流淌在心中的蓝波，是不可忘却的“自然河”！塔南公园、北运河休闲绿化带、淮河公园等3大“市政公园”距此不足500米。随兴浅游、“修身健体”却也情趣盎然！心海阳光，参照人体工程学及立体空间空气对流原理，多层层高2.9米，小高层层高3米，使人体舒适指数远高于传统的2.8米层高。更多阳光更多风景！外窗采用“西安高科“环保高科技塑钢窗，严格杜绝普通窗材的“铅污染”；同时，窗材的“耐候性”与“质品强度”大大提高，是真正“换代环保窗”。区域生活配套齐全，三公里内，生活轻松自由。无论工作、出行、购物、休闲、娱乐，一切停当，尽在你的“生活圈”！心海阳光，地处人文气候浓厚的皇姑区，这里的生活就是一种“无忧” 出行无忧：283、268、255、205、228、249、299、329、4352等多条公交线路。购物无忧：北行步行街、百盛超市、华联超市、乐购超市。就医无忧：沈阳市第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、皇姑区妇婴医院、北方医院。就学无忧：小学――珠江五校、歧山二校、怒江小学、塔湾小学、淮河小学； 初中――虹桥中学、40中学、43中学、市实验中学、128中学； 高中――辽宁省实验中学、120中学； 大学――辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁电力高等专科学校、金融学校、沈阳市委党校。 |
项目介绍: 园林风格:新都市主义 园林景观:园区绿化、景观小品等 |
