楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分58101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分6099人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

0.8元/月/平米

暂无

1.2-1.8

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市铁西区兴华北街34号甲1(铁西区政府南侧)

沈阳市铁西区重工南街104巷

沈阳市于洪区细河路118号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

兴华街,205、283、295、201路,规划1号线;,云峰街,住宅楼,商业银行,北三路

壮工街,勋业三路,住宅,勋业一路

细河路,201.242.129.134.103.206.283.111.216.207.276.167,规划1号线;,地块,南阳湖街,细河路,大通湖街

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2006年06月24日

2004年03月01日

2007年10月07日

销售许可证

沈房预售第12406号

06178

01133

07285

入住时间

2016年06月

2007年07月30日

2004年12月30日

2008年03月

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2002年03月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

暂无

容积率约

4.1

2

1.9

1.56

绿化率约

使用率约

户数

2050户

603户

暂无

667户

建筑面积

273311㎡

63343㎡

63000㎡

78000㎡

占地面积

54465㎡

31353㎡

33000㎡

50000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:80车位数:地下80个;

暂无

车位总数:140车位数:地下140个;

车位配比

2户1车位

0.13

暂无

0.2

供暖方式

地热

暂无

暂无

暂无

板  块

长白板块

霁虹板块

工人村板块

暂无

供水方式

市政供水

二次给水加压

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五人民医院、辽宁省中医学会医院、医大二院分院 查找周边医院
就学条件:沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学 查找周边学校
商业环境:铁西商圈、麦德龙超市 查找周边商场

暂无

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园 查找周边公园
就医条件:医大二院附属医院 查找周边医院
就学条件:五十二中学 查找周边学校
商业环境:三隆百货 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;洗衣房;,0,0

0,0

中餐厅;超市;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;

周边景观

浑河

暂无

仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈阳市第五人民医院、辽宁省中医学会医院、医大二院分院

暂无

医大二院附属医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学

清乐双语艺术幼儿园,郭家五小区幼儿园,欣欣双语幼儿园(勋业一路),音乐之星幼儿园,小精灵双语艺术幼儿园(重工南街),沈阳市清乐围棋学校

五十二中学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

铁西区政府站(公交站),小北三路云峰街(公交站),兴华街北三路(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北三路兴华街(公交站),小北二路应昌街站(公交站)

壮工街勋业一路(公交站),勋业一路重工街(公交站),壮工街勋业三路(公交站),重工街勋业三路(公交站),重工街勋业一路(公交站),勋业三路重工街(南十三路)(公交站)

吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路吉力湖街(公交站),仙女河北路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),仙女河路吉力湖街北(公交站),仙女河路吉力湖街南站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时警卫巡逻; 全社区封闭式管理并配红外线监控
智能化设施:业主进出使用电子识别系统,每户拥有园区身份卡,访客使用安全对讲系统
电梯品牌:高级、高速电梯
供水系统:二次给水加压
其他配置:热网:24小时供暖,独立分户
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:侯梯大堂,公共走廊部分理石地面;墙壁防瓷大白
走廊:楼梯:理石地面,铁艺楼梯扶手。
电梯厅:部分理石地面;墙壁防瓷大白
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗
备注:1、楼板:全现浇混凝土楼板; 2、外墙:高级进口彩色外墙砖配合优质名牌外墙涂料; 3、单元入口处:高级通透式玻璃单元门,键盘式电子可视对讲系统。 4、信报箱:在单元入口处每户配备不锈钢报箱 5、照明:楼道内设声光控制照明灯具 ◆ 住宅部分:1、阳台:封闭阳台采用塑钢型材,观景阳台采用铁艺栏杆 2、厨房、卫生间:墙面为抹底灰,地面防水处理,预留上下水基本接口 3、地面:水泥砂浆压光地面(厨房、卫生间除外) 4、墙面:混合砂浆、刮大白(厨房、卫生间除外) 5、照明:室内安装白炽灯座、电器开关及插座 6、用电负荷:户均用电负荷10KW 7、通讯:电话设在主卧室及客厅各一个接口;有线电视设在主卧室及客厅各一个接口;宽带网络设在书房客厅各一个接口; 8、每户设可视电子对讲室内机;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
安保系统:物业保安人员提供二十四小时保安巡更,并装有闭路电视监控及红外线探测报警系统。
智能化设施:IC卡入户
电梯品牌:奥德斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代风格
走廊:大理石地面,白钢扶手
电梯厅:大理石拼花地面
进户门:高级三防门
窗材:塑钢窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳品格房地产开发有限公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳于洪新城置业发展有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

远同物业

沈阳市隆鑫物业管理有限公司

于洪新城置业物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

自销

深水港

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

君临天下三期――“熙城桃源”,建筑面积13万平方米,由22栋纯景观洋房住宅围合成城市中心景观院落,一个围合既是一个独立空间,在这里,可以真正体会到私人空间的珍贵与惬意,创意性的“桃花、柳树”的景观规划后的整个园区花红柳绿,四季常新,配以景观小品。

暂无

项目介绍:

新城惠泽园位于沈阳西南,由沈阳于洪新城置业发展有限公司开发。72米楼间距,一层送花园、顶层送阁楼。40-300平米网点可供选择。
    
本项目位于沈阳市于洪区于洪新城中心腹地。具体位置被北侧即将修建完成的大通湖街、西侧的仙女河路以及东侧即将修建完成的细河路、环抱在其中。于洪新城规划面积2500万平,是全区富裕人口的主要聚集区。近年来陆续开发建设了阳光100国际新城、紫郡城、华城世界、瑞士风情小镇等居住区,聚集了大量的人口。目前该地区总人口已经达到15万人,另外还有大量的流动人口,居民年人均收入平均在8000元以上。
    
于洪新城是沈阳市倾力打造的西部生态居住区,最近的大型商业区距此6公里,随着人们生活水平的提高,办公及家庭用品需求逐渐扩大。该项目地理位置优越,基础设置完善,市场前景广阔。
    
本项目由于洪区政府设立的沈阳于洪新城置业发展有限公司投资建设,由铁岭市建筑设计院设计,商品房占地5万平方米,建筑面积7万平方米,公建2万平方米,于洪区政府为改善当地百姓居住环境,体现亲民、爱民、惠民政策的公益之举。
    
本项目周边可辐射到的配套设施包括,距该地块东北向500米处拟建设大型超市,正东500米处拟建设小学,南阳湖街拟建设大型医院,距本案西南方向拟建有中学。
本项目的环境艺术与建筑风格相协调,追求一种现代、优雅、时尚的综合理念。有效利用自然资源,将自然要素透入建筑,建筑构成景观的框架,实现自然、都市与情感的互动。小区修建1.2万平中庭花园这么大规模的中庭花园在沈阳可谓屈指可数。与之相匹配的园林绿化、建筑小品无处不体现都市庭院的艺术气息,除小区的中庭广场之外,还在沿小区板块建筑外沿的车行道上种置树木、花草,形成小区内外交融、自然一体的绿色景观环境。
    
本项目拥有1.2万平方米的超大中庭花园,而于洪新城区域内的其他各大类比楼盘都不具备此项优势其充其量只有3——4千平方米。本项目的这一优势在区域市场中可谓、绝无仅有。为项目在小区品质、配套和景观布置上提供了最为有力的支持。也是对外销售的一大重要卖点。
本项目定位的目标客户群体为25——55岁左右的人群,其中购买一层赠送花园的策略可对老年客户和为父母买房的客户提供更大的生活空间满足老年人的生活情趣,也同时为喜欢种植和布置花园或喜好拥有花园的客户提供便利及满足的条件。
    
顶层赠送阁楼为喜好拥有和讲求生活品位的人满足了其需求。
    
项目以南近郊就是浑河、浑河晚渡公园以及浑河沿岸那自然天成的绿色生态园林;以北就是有静波俊美之称的仙女湖,是人们闲庭信步、赏心观景的休闲好去处,也正张显了项目润泽的水乡泽国之意。


园林景观:园区景观绿化

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