网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
暂无 |
1.2元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个; |
暂无 |
地上100元/天; |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市大东区沈铁路69号 |
沈阳市沈河区先农坛路30号 |
沈阳市和平区长白西路58号 |
交通状况 |
|||
地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
沈铁路,观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路 |
先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学 |
长白西路,149.324,规划2号线;,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河 |
轨道交通 |
|||
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2015年09月 |
2005年05月21日 |
2005年07月01日 |
2006年07月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
05049 |
03084 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
2016年06月 |
2007年08月01日 |
2006年11月30日 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
|||
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
4.1 |
1.7 |
2.3 |
1.96 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2050户 |
2400户 |
902户 |
1097户 |
建筑面积 |
|||
273311㎡ |
220000㎡ |
140000㎡ |
143000㎡ |
占地面积 |
|||
54465㎡ |
127400㎡ |
63000㎡ |
73000㎡ |
一句话描述 |
|||
配套完善,交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
1000 |
车位总数:500车位数:地上440个;地下60个; |
车位总数:310车位数:地上10个;地下300个; |
车位总数:350车位数:地上80个;地下270个; |
车位配比 |
|||
2户1车位 |
0.3 |
0.3 |
0.3 |
供暖方式 |
|||
地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
长白板块 |
二台子板块 |
市府板块 |
长白板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房; |
内部配套 |
|||
暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
周边景观 |
|||
浑河 |
园区景观绿化 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
5.7公里河滩公园 |
周边公园 |
|||
沈水湾公园、五里河公园 |
园区公园绿化 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
5.7公里河滩公园 |
周边医院 |
|||
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
沈阳市骨科医院 |
463医院、肿瘤医院 |
无 |
周边学校 |
|||
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
二台子小学、沈阳市111中 |
电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 |
南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 |
周边交通配套设施 |
|||
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站) |
东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站) |
高炮一师(公交站),万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师西站(公交站),长白岛森林公园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
三梯八户,两梯三户 |
2 |
3 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳永嘉特置业有限公司 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
沈阳万科永达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳佳奕驰物业管理有限公司 |
辽宁明成房产物业管理有限公司 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
自销 |
沈阳喜居坊房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
林韵春天是大连实力派开发单位(大连永嘉集团)沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处,总建筑面积20余万平方米,园区由40余栋多层、板式小高层组成,高低组合,错落有致。保留的原生林相得益彰,透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利,与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天,城市发展的新兴街区,东部规划核心地带,汽车走廊必经之路,升值前景指日可待。 |
明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。 |
园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街 |