楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57110人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分6394人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58111人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

暂无

1.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个;

暂无

地上100元/天;

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市大东区沈铁路69号

沈阳市沈河区先农坛路30号

沈阳市和平区长白西路58号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

沈铁路,观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路

先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学

长白西路,149.324,规划2号线;,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2005年05月21日

2005年07月01日

2006年07月02日

销售许可证

沈房预售第12406号

05049

03084

预售许可证待上传

入住时间

2016年06月

2007年08月01日

2006年11月30日

2007年06月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

多层,高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅

住宅

容积率约

4.1

1.7

2.3

1.96

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2400户

902户

1097户

建筑面积

273311㎡

220000㎡

140000㎡

143000㎡

占地面积

54465㎡

127400㎡

63000㎡

73000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:500车位数:地上440个;地下60个;

车位总数:310车位数:地上10个;地下300个;

车位总数:350车位数:地上80个;地下270个;

车位配比

2户1车位

0.3

0.3

0.3

供暖方式

地热

暂无

暂无

暂无

板  块

长白板块

二台子板块

市府板块

长白板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:园区公园绿化 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:二台子小学、沈阳市111中 查找周边学校
商业环境:自建超市 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:万泉、万柳塘、南运河带状公园 查找周边公园
自然景观:南运河
就医条件:463医院、肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 查找周边学校
商业环境:五爱、南塔、中街 查找周边商场

公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;
公园绿化:5.7公里河滩公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 查找周边学校
商业环境:长白石材城 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;

周边景观

浑河

园区景观绿化

万泉、万柳塘、南运河带状公园

5.7公里河滩公园

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

园区公园绿化

万泉、万柳塘、南运河带状公园

5.7公里河滩公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈阳市骨科医院

463医院、肿瘤医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

二台子小学、沈阳市111中

电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中

南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站)

东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站)

高炮一师(公交站),万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师西站(公交站),长白岛森林公园(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:电子监控系统,电子门禁系统
电梯品牌:LG电梯
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:园林小区
走廊:大理石地面
电梯厅:双回路供电
进户门:高级三防门
窗材:北新牌塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:电子监控系统
电梯品牌:柏林特电梯
外墙:涂料;面砖;
走廊:大理石地面,白钢单元门
进户门:美心三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安轮流巡逻、园区门禁系统
智能化设施:可视对讲系统、中央寻呼系统
电梯品牌:高级品牌电梯
外墙:面砖;
外立面说明:现代、时尚
进户门:高级防盗门
窗材:品牌塑钢窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

2

3

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳永嘉特置业有限公司

辽宁明成房产开发(集团)有限公司

沈阳万科永达房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳佳奕驰物业管理有限公司

辽宁明成房产物业管理有限公司

沈阳中原物业代理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

自销

沈阳喜居坊房地产经纪有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

林韵春天是大连实力派开发单位(大连永嘉集团)沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处,总建筑面积20余万平方米,园区由40余栋多层、板式小高层组成,高低组合,错落有致。保留的原生林相得益彰,透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利,与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天,城市发展的新兴街区,东部规划核心地带,汽车走廊必经之路,升值前景指日可待。

明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。

园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街

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