网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分179人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
76000/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
报销28 不报销25.3 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
于洪区于洪新城二环路旁,滑翔五金城南侧(吉力湖街与细河南路交汇处东行200米) |
沈阳市于洪区鸭绿江街32号 |
沈阳市于洪区长江北街97号 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
167、166、123、231、269、278、266、117、252、257、170、258等 |
鸭绿江街,113.279.4348.205.213.145.280.292,鸭绿江街,铜山巷,工厂,工厂 |
206、283、新区2线、4348,黄河北大街,白山路,川江街,黑山路 |
轨道交通 |
|||
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2015年12月31日 |
2007年05月31日 |
2005年03月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第08028号 |
07099 |
03159 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2017年12月31日 |
2007年12月31日 |
2005年10月28日 |
产权年限 |
|||
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
2007年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.1 |
1.7 |
1.92 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
3000户 |
424户 |
暂无 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
1000000㎡ |
48000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
150000㎡ |
25000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
周边自然环境较好,交通便捷。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
400 |
车位总数:67车位数:地上27个;地下40个; |
暂无 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1户0.2车位 |
2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热 |
集中供暖分户采暖,地热管采用PE-RT管才 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
陵东板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
给水管材用PP-R管材,底层水表间每户独立支线供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市; |
就医条件:武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
暂无 |
桌球馆、棋牌室、阅览室 |
中餐厅;超市;,1,500,棋牌室;阅览室; |
0,0 |
周边景观 |
|||
浑河 |
浑河景观带 |
园区景观绿化 |
暂无 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
仙女湖公园、秀水湾公园、浑河晚渡公园、罗士圈公园 |
北陵公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医大二院分院、凌空医院、红十字医院、维康大药房、诚信堂大药房、省妇婴医院等 |
沈阳市医大四院 |
武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院 |
周边学校 |
|||
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
于洪新城第一小学、铁西区凌空一小、沈阳四中、培英中学、19中等 |
柳条湖小学 |
北陵小学、东光小学、170中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
167、166、123、231、269、278、266、117、252、257、170、258等 |
中驰汽贸站(公交站),富丽阳光南区(公交站),铁山路(地铁站),铁山路鸭绿江街(公交站),剑苑小区站(公交站),银山路鸭绿巷(公交站) |
二四二医院(公交站),松山路(公交站),三台子(地铁站),三台子地铁站(公交站),松山路黄河大街西(公交站),长江街北固山路站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
防水工程:高分子材料防水 排水:一层及以上单独排水,与二层(包括二层)分开 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳永盛房屋开发有限公司 |
沈阳华晨中际房地产开发有限公司 |
辽宁泰利达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司 |
林语家话物业公司 |
沈阳泰利达房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
永盛水调歌城位于于洪区于洪新城二环路旁,滑翔五金城南侧(吉力湖街与细河南路交汇处东行200米)。项目由沈阳永盛房屋开发有限公司开发。永盛水调歌城目前在售产品有高层、多层。 |
9月15日,沈阳华晨中际房地产开发有限公司成功拿下陵东版块倍受瞩目的鸭绿江街32号住宅项目,并命名为“林语家话”。据悉,林语家话北与规划路为邻,南接规划中的体育公园,东连鸭绿江街,西衔规划路。园区总占地面积24809O,总建筑面积49248O。地处二环内陵东版块,北与规划路为邻,南接规划中的体育公园,东连鸭绿江街,西接规划路。林语家话地处二环内于洪区鸭绿江街,北与规划路为邻,南接规划中的体育公园,东连鸭绿江街,西衔规划路。项目兼容6092O商业网点和部分地下车库。园区内共有4栋11层的小高层和6栋6层的多层,园区容机率为1.985。 |
位于于洪区长江北街。2003年春晓于沈城环北经济开发区内奠基动工,贯通黑山路、白山路、黄河大街,直线到达商业中心区。花园式社区完全封闭自成一派,13栋多层、中高层住宅整齐划一。66―140O,二室一厅至四室两厅的户型规划符合人居需求。北陵小学、东光小学、170中学等大中小院校,武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院等医疗机构,超市、农贸市场、洗衣店等周边生活配套完善而齐备。255、294、260、236、290等十余条公交线路来往于左右。虽为环北,生活一样丰富便捷,处处弥漫轻松愉悦的氛围,仿若一朵盛开的花,芬芳娇嫩。花好悦园如其名,力求创造“悦园”的理想意境。园内绿树成荫,花团锦蔟,俨然一派世外桃源的景象。组团式景观绿化,长廊小椅、石雕木刻于楼间随处可见。清雅娴静的简约艺术布局规划,开阔、整洁、有序,置身其中,心情也会随着明朗豁达。于似有似无中,将景色、将绿色送入眼帘,让美景良辰成为生活中的一部分。 |