网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
2元/平方米月 |
车位费 |
|||
|
约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市铁西区保工北街32号 |
沈阳市沈北新区辉山农业高新技术开发区乡浓路8号、9号 |
沈阳市和平区文化路3巷3号 |
交通状况 |
|||
|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
242、204、235,保工北街,北三中路,圣工街,北二中路 |
新城景观大道,117.4303,冯道社区,阳光洛可可二期,规划路,新城景观大道（新城路） |
住宅,住宅,望湖北路,文化路 |
轨道交通 |
|||
|
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2004年09月01日 |
2008年09月 |
2005年03月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12406号 |
03199 |
07191 |
03143 |
入住时间 |
|||
|
2016年06月 |
2005年12月31日 |
2009年09月 |
2006年01月03日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
4.1 |
1.76 |
1.28 |
4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2050户 |
暂无 |
554户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
273311㎡ |
280000㎡ |
115605㎡ |
22000㎡ |
占地面积 |
|||
|
54465㎡ |
142000㎡ |
90000㎡ |
5400㎡ |
一句话描述 |
|||
|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1000 |
独立车库 |
停车位:地上车库130个。5500元/平。车位未定。 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
2户1车位 |
暂无 |
0.09 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热 |
暂无 |
惠天热电 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
长白板块 |
铁西广场板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
标志建筑:无 |
中小学:东北育材学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、辉山中学等 邮局:农业银行 医院:辉山医院、医大分院(即将引进) 其他:中国邮政、大型农贸市场 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;,1,750,室内泳池;网球场;阅览室; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
浑河 |
无 |
辉山风景区 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
沈水湾公园、五里河公园 |
无 |
辉山风景区 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
铁西区中医院、五圆、八院 |
辉山医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
齐贤一校、保工二校、31中、4中、95中、22中、36中 |
二中、东北育才 |
青少年宫艺术幼儿园,和平区教育局蓝天幼儿园,沈阳市和平区文化路小学,小哈津(永安路),沈阳市回民中学,金苹果十四纬路幼儿园(七经街) |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
北三路保工街(公交站),北三路圣工街(公交站),保工街北三路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路奖工街站(公交站),北三路齐贤街(公交站) |
冯道社区(公交站),泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),畜牧场(公交站),中信银行沈北支行(公交站),宏业街(公交站) |
南湖公园站(公交站),方形广场(地铁站),方形广场南(公交站),方型广场(公交站),方型广场南站(公交站),鲁迅儿童公园(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳威利房屋开发有限公司 |
沈阳江尚伟业房地产开发有限公司 |
辽宁双兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
荣鹏物业 |
沈阳义耕物业管理有限公司 |
日申物业 |
城花物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
昱和富云新都是昱和地产承继威利房产打造高品质、高品位楼盘的追求与理想。28000平方米的总建筑面积。独拥沈阳最大的海洋主题中心广场，4000平方米海洋主题风情，演绎浓郁的海洋文化生活气息。户户南北对流，充分考虑沈阳的气候特点和居住习惯，建筑南北朝向，有序排列。南北向自然通风对流，生活每一天都与健康为伴，多角度采光纳景，让更多的自然阳光漫洒进屋，增添生活乐趣。交通也十分便利途径多条公交线路（242、204、340、235、205、283、239、240、207） |
园林风格:西班牙 |
用“湖岸茗舍，书香雅境”八个字来诠释它，再合适不过了。文澜尊邸，让宁静和繁华对话，一个专署的生活场所，号称最适合居住的地方，同时具有三重景观府邸，一重，绿意、水意的南湖公园；二重，书香环绕的东北大学，三重，秀美的儿童公园；文澜尊邸，在宛若天成的水景中映照唯一的宁静，仰天俯水的感觉，每一天都因这水的洗涤，愈发的清新和鲜明。文澜尊邸的尚品建筑，精细的设计风格感染着每一位业主。您对自己的态度就是对待房子的态度，生活方式决定你对房子的选择。文澜尊邸用心关注生活中的点点滴滴，高贵幽雅却又洗尽铅华，细节就是品质。身居东北大学和南湖公园门口;毗邻青少年宫,三好街,医大二院,鲁美,音乐学院,中国科学院计算所,自动化所,沈阳电视台,工业展览馆,WALMART文化路店。 款齐即住 |
