楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分64115人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分5999人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分56109人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1-1

1元/平方米月

0.5元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

地上车位目前免费

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市大东区小津桥路68号

沈阳市皇姑区华山路93号

于洪区造化镇造化村西江北街(荷兰村北)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

津桥路,243、207、213、258、248、105、215、237、230、273、218、219,规划1号线;,小什字街,小津桥路,大什字街,住宅

怒江街,209、242、248、249、255、267,怒江街,步云山路,21中学,华山路

公交有397、260、268、233 地铁有在建地铁2号线

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2007年05月20日

2004年08月30日

2007年05月27日

销售许可证

沈房预售第12406号

08011

05015

预售许可证待上传

入住时间

2016年06月

2008年10月

2006年01月28日

2008年06月01日

产权年限

50年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

2007年05月27日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

板楼,多层

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

住宅

容积率约

4.1

3.95

2.6

1.67

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1837户

暂无

600户

建筑面积

273311㎡

152300㎡

700000㎡

160000㎡

占地面积

54465㎡

38600㎡

270000㎡

60000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

车位总数:300车位数:地下300个;

暂无

地下160个

车位配比

2户1车位

0.16

暂无

1户0.2车位

供暖方式

地热

暂无

暂无

地热

板  块

长白板块

暂无

怒江板块

荷兰村板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;
标志建筑:沈阳故宫
公园绿化:大东广场、小东广场、北运河 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第一人民医院、第十人民医院、市第一医院、骨科医院、沈阳市心理卫生医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市第5中学、沈阳市105中学、沈阳市二十八中学、北海小学、沈阳大学 查找周边学校
商业环境:中街沃尔玛超市、新玛特、苏宁电器、中街商业城 查找周边商场

公园绿化:百鸟公园、碧塘公园、北陵公园 查找周边公园
就医条件:四院、辽宁中医、大众医院 查找周边医院
就学条件:实验小学,珠江五校,歧山一校。实验中学,43中学,120中学。辽宁中医学院,沈阳航空工业学院 查找周边学校
商业环境:北行、百盛、华联、每家玛,假日俱乐部、国福肥牛 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

中餐厅;超市;美容美发;,0,0

1,2600

园区自带商业街、中餐厅、超市、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房

周边景观

浑河

大东广场、小东广场、北运河

百鸟公园、碧塘公园、北陵公园

湿地景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

大东广场、小东广场、北运河

百鸟公园、碧塘公园、北陵公园

荷兰景观村

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

沈阳市第一人民医院、第十人民医院、市第一医院、骨科医院、沈阳市心理卫生医院

四院、辽宁中医、大众医院

739医院、造化医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

沈阳市第5中学、沈阳市105中学、沈阳市二十八中学、北海小学、沈阳大学

实验小学,珠江五校,歧山一校。实验中学,43中学,120中学。辽宁中医学院,沈阳航空工业学院

项目正对实验中学北校区,170计算机学校、金融学校、辽大人文学院、航空工业学院、广告学院、造化中、小学簇拥环绕。一站式教育基地,让您的孩子起步便领先他人一步。

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

暂无

暂无

公交有4317、260、268、290 地铁有在建地铁2号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:门禁系统
智能化设施:可视对讲
外墙:涂料;
外立面说明:古典园林
进户门:三防门
窗材:高级铝塑窗

装修情况:毛坯;
电梯数:6
外墙:涂料;

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

2

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳华克房产开发有限公司

沈阳华隆基房屋开发有限公司

辽宁九九房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

待定

沈阳汇宝物业

九九物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳动力营销策划有限公司

自销

辽宁九九房地产开发有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

项目介绍:

一环路内,名副其实的市中心,属沈阳第一商圈“中街商圈”的辐射范围,步行至中街北端沃尔玛或新玛特购物中心只需5分钟;项目紧邻地铁一号线津桥站,未来升值潜力巨大;且繁华与宁静从容切换,是一个闹中取静的所在,被誉为大东区政府的“后花园”。
食为天:在家里做:东门北面过十字路口,益购农贸市场。
特色小吃:出西门特色小吃一条街,黑驴上炕、胖哥骨头馆、三和缘粗粮馆、海鲜饺子城、烀饼店、齐阳狗肉、昊龙锦州串店、徐园冷面、开封灌汤包、渔夫烤鱼等。
请客吃饭:德增街,老娃子、金鲜都烧烤、西北莜面村、德增大酒店、台北A+A、大洪记、三味火锅
津桥路,真味楼、阿里郎、韩都、川国乡情
便利小店:冬冬食品、亚琪食品、加洲牛肉面
特色风味:老龙口酒文化饭店
水果店:新鑫源水果专卖店
有钱人:银行:中国人民银行、商业银行、农业银行、工商银行
证券:东方证券
保险:大地财产保险公司、中国人民财产保险公司
有车一族:中国石油加油站
汽车配件、维修、装饰美容一条街,鑫强大、南港、启龙、东盛、车贵族
健康很重要
医院:大东区人民医院、大东区中医骨科医院、沈阳心理医院
药店:御药堂大药房、维康大药房、鑫桥药房
成长没烦恼:小哈津幼儿园、草仓路小学、沈阳兴东中学、沈阳旅游学校、冠亚美语、瑞博外语、新华书店,还有大东少年宫
出行不打车: 公交219、230、218、132、133、243、254、173、270、298等,过阵儿还有地铁
背靠大树好乘凉:大东区政府、大东区老干部局、大东教育局、大东供电分公司、大东行政执法、大东工商行政
休闲休闲:花鸟鱼市、老龙口酒文化馆、大东群众艺术馆、梦工厂、索丽仙
新房好装修:大北门家私城、东方家园,对面海天装饰、北方装饰、铭轩装饰装修公司
有朋远方来:商桥宾馆、翰皇宾馆、天宝国际酒店、玫瑰大酒店、鼓楼宾馆、景星大酒店
中街血拼天堂:新玛特、沈阳春天、商业城、0101流行馆、兴隆大家庭、沃尔玛、大东北文化城、苏宁……
婚庆一条街,萃华金店、荟华楼、时尚经典、龙摄影、巴黎数码、金夫人

 


园林景观:园区景观设计着力于对中国古典园林造景手法的借鉴,注重意境的营造,追求自然山水之美,采用前山后水,前庭后院,前闹后静的形式与手法精心划分

建筑面积70余万平方米的汇宝国际花园在皇姑区一环内极其繁华的宝藏级地段上,堪称大手笔。东南方向不足1.8公里为西塔商圈,北市商圈;东北方向为北行商业圈,区位优势得天独厚。汇宝国际花园的景观强调自然原貌,在布局上,将楼间距拉大,其间形成中庭水景设计颇有野趣,或依地势错落,或畔水系罗布:阔叶底树、绿地叠石、木廊花架……可谓移步换景,景色各异。一期开盘仅四个月,便吸引了3000余位都市精英况相购置,其中有公安厅、财政厅的国家公务员,有知名大专院校的高级教授,有辽宁证券的金融骄子。一时间,磅礴空间里热闹非凡,“谈笑有鸿儒,往来无白丁”。择邻而居,是精英们的共识。汇宝国际花园全力推出二期精彩小户型,完美品质,只为都市新锐量身打造!汇宝国际花园外墙全部采用EPS保温节能墙体,小高层框架结构,现浇楼板。楼体线条简约精致,暗合都市新锐内敛而时尚的气质。超大楼间距,为阳光留下足够挥洒的空间。畅达的交通一出家门即享受209、242、248、249、255、267路等公交车形成的便捷交通网络,随着华山路、怒江街、天山路的拓宽,这里将更具升值潜力。名校林立:实验小学,珠江五校,歧山一校。实验中学,43中学,120中学。辽宁中医学院,沈阳航空工业学院等分布其间。另外集中小学、托幼为一体的3.3万平方米现代化教育基地,紧邻园区南侧。北行、百盛、华联、每家玛演绎时尚购物生活。假日俱乐部、国福肥牛为你谈判会友提供绝佳场所。百鸟公园、碧塘公园、北陵公园真正休闲好去处。四院、辽宁中医、大众医院细心呵护家人的健康。

  柏林现代城由辽宁九九房地产开发有限公司鼎力打造,坐落在于洪区西江北街(荷兰村北),项目以低密度及品质取胜打造欧式风尚建筑群落;其拥有沈阳首席流动公园主题,40%规划绿地,空气自然纯净是城区内少有的天然氧吧。在这些品质楼盘中生活,享受到的是喧闹的市中心无可比拟的自然气息。

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