网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分214人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平米 |
0.65-0.65 |
1.5元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
|||
|
约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
车库：5000元/平方米 |
采暖费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市大东区生产路31号 |
沈阳市浑南新区金阳路58号 |
沈阳市铁西区兴工北街91号 |
交通状况 |
|||
|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
生产路,281.212.298.325.328,民强二街,地块,勤生路,生产路 |
188、286、333、394、272、214、335等 |
252、4348,铁路,北四东路,兴工北街,住宅 |
轨道交通 |
|||
|
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2006年12月20日 |
2005年09月 |
2004年03月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
第05083号 |
04165 |
入住时间 |
|||
|
2016年06月 |
2007年11月29日 |
2010年10月30日 |
2005年05月01日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
4.1 |
2 |
1.5 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2050户 |
408户 |
2000户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
273311㎡ |
28651.6㎡ |
300000㎡ |
85000㎡ |
占地面积 |
|||
|
54465㎡ |
14407.2㎡ |
200000㎡ |
56700㎡ |
一句话描述 |
|||
|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1000 |
车位总数:80车位数:地上30个;地下50个; |
车位总数800个；地上300个；地下500个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
2户1车位 |
0.2 |
0.67 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热 |
地热采用24小时供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
长白板块 |
暂无 |
浑河桥板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
七二四分公司供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;洗衣房; |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
1,300,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
浑河 |
东基职工体育场公园 |
无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
沈水湾公园、五里河公园 |
东基职工体育场公园 |
无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
七三九医院 |
无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
望花四校、沈阳市142中学、职业技术学习、鲁美附中 |
育才小学、浑南一小、二小 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳东强置业有限公司 |
沈阳万科浑南房地产开发有限公司 |
辽宁金戈房产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳东强置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
荣鹏物业 |
沈阳双鑫物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
沈阳金戈为业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
园林景观:园区绿化 |
万科新榆公馆位于浑南新区金阳街58号，项目占地面积为:20万平方米，建筑面积为30万平方米。提倡简约、生态、人性、科技、时尚的北欧生活是万科浑南项目“新榆公馆”目的所在。 从户型设计到外立面，应用了来自北欧的建筑设计语言，诠释了北欧居住文化“简约、高雅、精致”的本质，在产品设计定位上撷取北欧建筑语言的精华元素，结合宗地的原始的铁轨、谷仓等地貌文化遗存，体现着颠覆东方居住文化传统的新特点 园林景观设计由法国设计大师皮埃尔-阿兰亲自主笔，营造的是具有上世纪中时代北欧小镇特色的田园风光景色。利用北欧式保护私密的自然主义院落围合新形态，以低矮灌木及吸收噪音的植物，构建隔音屏障，保持院落独立安宁，以保持北欧优雅的自然主义院落减噪新形态；保存古老的原生大树，人工湖绕树而建，投入巨资营造园区的“大功能”绿肺，实行科学环保的差异绿化，不只简单保留原有铁轨的遗留，同时让人文景观的生命更加鲜活，沿铁轨两侧的植被不停转换，步移景变，体现北欧保留地貌文脉、尊重历史的建筑理念。 “新榆”得名于原当地地名“榆树台”，这充分体现了万科尊重地脉文化，尊重历史的开发思想，在城市发展中我们要为城市保留土地的原貌。“公馆”代表着该项目的追求，开放的生活社区，城市化的融合，高品质的产品品质，对历史的追溯和演绎，我们营造一种安逸舒适的生活“just live in it”,一种先进的居住文化，一种带给客户不同感受的居住方式，他们能够为客户本身以及生活塑造一种崭新的形象，客户价值的最大由这里展现。 万科新榆公馆目前在售产品为园区最后一期产品，计划在年底封园，主力面积约为75-130平，精装修产品，纯板式小高层建筑，赠送面积较多，附加值高，醇美北欧成熟园区实景已完美呈现，入住即可享受万科品质生活。产品有限，敬请把握入主大浑南核心居住区万科品质园区的机会。 |
暂无 |
