楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分92541人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分64105人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分6497人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

暂无

0.8-0.8

车位费

约14.5万元/车位

15万起

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

皇姑区北陵东门(陵东街路口,265路终点站)

沈阳市和平区文体西路小桥巷2号(民族大饭店西行100米)

沈阳市铁西区区勋望街21号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交车有131、205、210、242、245、231、220、265、227、279、280、281、338、800。

文体西路,800、222、244、4321、265、214、238、333、286,小桥巷,二环,住宅,文体西路

295、216、4321、604、264、501、226、207,吉工二街,小七路,勋望街,南七马路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2008年07月06日

2006年07月03日

2004年08月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第08099号

06105

04239

入住时间

2016年06月

2009年09月15日

2007年11月30日

2005年10月01日

产权年限

50年

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月

2008年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

暂无

容积率约

4.1

2.13

5.4

5

绿化率约

使用率约

户数

2050户

932户

509户

384户

建筑面积

273311㎡

150000㎡

42000㎡

40000㎡

占地面积

54465㎡

61200㎡

7800㎡

8000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

500

车位总数:100车位数:地下100个;

暂无

车位配比

2户1车位

1户1.5车位

0.2

暂无

供暖方式

地热

暂无

暂无

暂无

板  块

长白板块

暂无

暂无

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

阳光上品地处于洪区的陵东板块,也是未来城市发展的轴心,具有得天独厚的地理优势。项目位于沈阳北陵公园东门,属上风上水地段,自然生态环境良好,适合居住。周边的政府单位,医疗机构,学校,娱乐购物场所为业主的生存居住提供了便利条件。

公建配套:美容美发;
公园绿化:南湖公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:医大二院、陆军总院 查找周边医院
就学条件:东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、126中学等 查找周边学校
商业环境:三好街、展览馆、家乐福超市 查找周边商场

就学条件:贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学 查找周边学校
商业环境:铁西百货、中国家具城、国美商场、乐购超市 查找周边商场

内部配套

暂无

暂无

美容美发;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

0,0

周边景观

浑河

环城运河

南湖公园

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

清代昭陵、新乐文化遗址、北塔法轮寺等

南湖公园

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

辽宁中医、中国医大四院、于洪红十字会医院、沈阳市第四人民医院、儿童医院等

医大二院、陆军总院

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

金山路小学、西窑小学 、实验小学、辽宁体育学院、市广厦实验中学、辽宁文学院、盛京高中、 147中学、辽宁省新闻出版学校

东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、126中学等

贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交车有131、205、210、242、245、231、220、265、227、279、280、281、338、800

市交通局西门站(公交站),新世界花园站(公交站),市交通局(公交站),文体路(地铁站),华强广场站(公交站),三好桥北站(公交站)

南七路勋望街(公交站),中国家具城(公交站),南八路中国家具城(公交站),景星街南八路(公交站),南七路贵和街(公交站),南六路勋望街(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

暂无

结构:框架剪力墙

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:保安巡更
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:奥地斯
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:塑钢窗
备注:外墙高级瓷砖贴面,室内刮大白

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

1梯2户

3

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳市陵东房屋开发有限公司

辽宁容川房地产发展有限公司

辽宁中鸿基房地产开发有限责任公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

陵东集团

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

戴德梁行房地产咨询(大连)有限公司沈阳分公司

未定

沈阳兴华综合市场有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳联吉房地产经纪公司

自销

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  阳光上品项目占地6.12万平方米,规划总建筑面积15.1万平方米,容积率2.13,绿化率高达45%。园区内主要由16栋组成,户型面积由80平米-180平米不等。两侧是10栋16层板式小高层,园区中心 5栋11层建筑沿北侧曲线布置,形成变化的围合空间。

  停车系统采用周边路与地下停车场结合的方式,地上、地下、半地下均设有大量车库与停车位共计500-600个左右,可以满足不同业主的停车需求。同时,车库与大部分住宅相连,住户可由停车场乘电梯直接入户。

当居住,离城市越来越远的时候,丽阳馨苑在三好街出现。交还,城市上班族,在城市居家的权利,是丽阳馨苑的心愿。丽阳馨苑,由二栋高层,二栋小高层组成,建筑面积约4万平方米,是寸土寸金的三好 街地区唯数不多的纯居住社区。丽阳馨苑,20余种户型从34―144平米不等,设计合理、格局方正,公摊小,实用性 强,为上班族的你量身定做。丽阳馨苑,园区规划精致、典雅,以人工喷泉为核心景观,鲜花绿草相伴,湿润的空 气和美景一起消融工作的艰辛和奔波的疲惫,秀美宽阔的绿化带,守候在园区之外,陪伴你 度过每一个冬夏春秋。 丽阳馨苑,人性化的物业公司,全心全意的服务理念,周到、精细、标准化的管理,合 理的价格,让业主放心、安心、舒心,物业将非常开心。丽阳馨苑,园区外的天地,更美好。学校、商场、饭店、医院、娱乐场所等毗邻左右, 三好街和大型超市近在眼前。近距离的城市生活圈,给你最便利的生活;举步之遥,你就可 以找到日常生活所需要的各种服务。高楼之上,坐家中就可尽享浑南美景,城市中心,站窗前即领略郊外的自然风光。当更多人,向城市边缘举家搬迁时,丽阳馨苑,邀请你回归城市中心,如果你还没有走,请留下来吧!

中鸿基新都系沈阳于洪城建综合开发有限公司投资,由中鸿基房地产开发有限公司开发。自2004年4月动工以来,在严保工程质量的前提下,以毫不懈怠的工程进度、一丝不苟的建筑精神稳步前进,精益求精。尊重每益个细节建造的同时,更顷力于时间价值的实现。2005年10月31日,中鸿基新都将准时交房,无愧为中鸿基房地产开发有限公司继创造了城建馨苑三期房屋交付使用前一个月销售一空、流星花园提前交付的良好业绩后又一颠峰实力巨献。

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